in 82041 Oberhaching

Bürofläche im Zentrum von Deisenhofen

externe Objnr	CMBI-3239	Status	Aktiv
Status2	in Vermittlung	Betreuer	101
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	82041	Ort	Oberhaching
Land	Deutschland	Bürofläche	148 m²
Boden	Fliesen	Sonstiges & Weiteres	Umbau nach Wünschen des Mieters, variable Raumgestaltung möglich
Fenster	Isoglas (Kunststoff)	Gäste WC	Ja
Kaltmiete	1.258 €	Nebenkosten	442 €
Warmmiete	1.700 €	Währung	€
Kaution	5.000 €

externe Objnr	CMBI-3239
Status	Aktiv
Status2	in Vermittlung
Betreuer	101
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Bürofläche	148 m²
Boden	Fliesen
Sonstiges & Weiteres	Umbau nach Wünschen des Mieters, variable Raumgestaltung möglich
Fenster	Isoglas (Kunststoff)
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	1.258 €
Nebenkosten	442 €
Warmmiete	1.700 €
Währung	€
Kaution	5.000 €

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Die angebotene Bürofläche zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Der Zugang erfolgt vom Rückgebäude an der Bahnhofstraße. Die Fläche verfügt derzeit über 5 abgetrennte Räume und einen großen Empfangsbereich. Außerdem gibt es ein WC, eine Dusche und einen Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Da sich rückseitig reichlich Fensterfläche befindet, die viel Licht in den Raum scheinen lässt, eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend zum Ausstellen Ihrer Produkte sowie als Lager oder Büro.

Auf Grund der Teilungserklärung des Hauses, ist leider keine Gastronomie möglich!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 170.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 23.10 kWh/(m²*a)

Ausstattung Die abgebildeten Fotos weichen von der Ist-Situation ab. Dieser Zustand kann aber wieder hergestellt werden. Lage Mehr 1 A-Lage geht nicht. Hier werden Sie leicht gefunden und gut wahrgenommen. Dieses Geschäft befindet sich in der Bahnhofstraße, mitten im Ortskern. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus. Zum S-Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft und begünstigen sich gegenseitig.
Der Ortsbus hält in der Nähe und fährt direkt an den Schaufenstern vorbei.
Zur Autobahn sind es etwa 7 Fahrminuten.

Sonstiges Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. geltenden MwSt.

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Cornelius Müller-Brandt

089 613858-18

cornelius.mueller-brandt@immobilien-interpres.de

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