Bekommen Sie einen Eindruck von der Fülle an Informationen, die wir laufend für Sie auswerten und anwenden oder finden Sie hier einfach wichtige Tipps, die wir für Sie sammeln.
Bei einem Unwetter können Schäden an Gebäuden auftreten, die von besonderer Bedeutung für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind. Hier sind einige wichtige Informationen, die eine WEG im Zusammenhang mit Unwetterschäden wissen sollte:
Schadensdokumentation: Alle Unwetterschäden sorgfältig zu dokumentieren ist das A und O, dazu gehören Fotos und Beschreibungen der betroffenen Bereiche. Diese Dokumentation kann bei der Versicherungsregulierung und der Organisation der Reparatur sehr hilfreich sein.
Versicherung: Eine WEG sollte über eine geeignete Versicherungspolice verfügen, die Schäden durch Naturereignisse, wie Unwetter, abdeckt. Sehr von Vorteil ist es, die genauen Bedingungen und Deckungssummen der Versicherungspolice zu kennen, um die individuellen Gegebenheiten des Objektes optimal abgesichert zu haben.
Gemeinschaftseigentum: Schäden an gemeinschaftlichen Teilen des Gebäudes, wie dem Dach, den Außenwänden oder der Fassade, fallen in den Verantwortungsbereich der WEG. Die Instandsetzung und Reparatur solcher Schäden sollten durch die WEG organisiert und ggf. vorfinanziert werden.
Sondereigentum: Es ist wichtig das jeder Eigentümer seine individuelle Hausratversicherung hat, damit diese im Falle auch Schäden seines persönlichen Eigentums ersetzen kann. In gewerblich genutzten Räumen heißt diese Geschäftsinhaltsversicherung. Sie deckt Schäden im gewerblichen Bereich, wie z.B. Schreibtische, Technik, etc..
Krisenmanagement: Eine WEG sollte über einen Krisenplan verfügen, der festlegt, wie mit Notfällen und Schadenssituationen umgegangen wird. Dies kann die Kommunikation mit den Eigentümern, die Organisation von Sofortmaßnahmen und die Zusammenarbeit mit den relevanten Behörden umfassen.
Die genauen Regelungen und Verantwortlichkeiten im Umgang mit Unwetterschäden in einer WEG, hängen von den örtlichen Gesetzen und den individuellen Vereinbarungen der Eigentümer ab. Eine professionelle Hausverwaltung zu beauftragen, ist daher sehr ratsam, diese kann dann sicherstellen, dass alle erforderlichen Maßnahmen ergriffen werden.
