Ferienhaus mit großzügigem Grundstück im Herzen der Oberpfalz
Ferienhaus, 45 m², 2 Zimmer, 92277 Hohenburg
Details
| ImmoNr | IO-24-12-1238 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 92277 |
| Ort | Hohenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 877 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 107.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IO-24-12-1238 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus | PLZ | 92277 |
| Ort | Hohenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 45 m² | Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 877 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ | Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 107.000 € | Außen-Provision | 4,76% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieses charmante Ferienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 45 m² Wohnfläche und einem ca. 877 m² großen, voll erschlossenen Grundstück alles, was das Herz begehrt – inklusive Glasfaseranschluss für eine optimale Vernetzung.
Bereits der Eingangsbereich heißt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal herzlich willkommen. Die gemütliche Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Das Wohnzimmer punktet mit einem Holzofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft, und bietet über eine Wendeltreppe Zugang zum Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken praktisch ausgestattet.
Ein Highlight des Hauses ist der helle, freundliche Raum im Keller, der sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Zwei weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, und ein direkter Zugang ins Freie macht die Nutzung besonders flexibel.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großes, gepflastertes Carport.
Der liebevoll gestaltete Garten ist komplett umzäunt – ein wahres Paradies für Kinder zum Spielen. Eine Grillstelle sorgt für gesellige Abende im Freien.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen kleinen Paradies zu verwirklichen! Ob als Ferienhaus oder Wochenenddomizil – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!
Bereits der Eingangsbereich heißt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal herzlich willkommen. Die gemütliche Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Das Wohnzimmer punktet mit einem Holzofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft, und bietet über eine Wendeltreppe Zugang zum Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken praktisch ausgestattet.
Ein Highlight des Hauses ist der helle, freundliche Raum im Keller, der sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Zwei weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, und ein direkter Zugang ins Freie macht die Nutzung besonders flexibel.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großes, gepflastertes Carport.
Der liebevoll gestaltete Garten ist komplett umzäunt – ein wahres Paradies für Kinder zum Spielen. Eine Grillstelle sorgt für gesellige Abende im Freien.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen kleinen Paradies zu verwirklichen! Ob als Ferienhaus oder Wochenenddomizil – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - Veranda
- Einbauküche
- Holzofenherd mit Backmöglichkeit
- Innendachdämmung
- Sat / TV
- Glasfaseranschluss
- Carport
- Voll unterkellert
- Einbauküche
- Holzofenherd mit Backmöglichkeit
- Innendachdämmung
- Sat / TV
- Glasfaseranschluss
- Carport
- Voll unterkellert
Lagebeschreibung Mitten im Herzen der Oberpfalz, im schönen Lauterachtal liegt Hohenburg gleich am Fuße der gleichnamigen Burgruine. Der Jura-Untergrund und das milde Klima bedingen typische Magerrasen mit Wacholderbüschen, die an die italienische Landschaft erinnern. Mächtige Wälder im Naturpark Hirschwald, sanft geschwungene Hügel und duftende Wacholderheiden säumen das idyllische Lauterachtal rings um Hohenburg im Kreis Amberg-Sulzbach. Hier finden sich zerklüftete Felsen und bunte Wiesen, durch die sich die Lauterach schlängelt.
Die Autobahnen A3, A6, A93 und die Bundesstraßen B85 und B299 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Autobahnen A3, A6, A93 und die Bundesstraßen B85 und B299 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
