Lukrative Kapitalanlage (Neubau) in Fürth
, , Zimmer, 90765 Fürth
Details
| ImmoNr | IO-22-05-1020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 90765 |
| Ort | Fürth |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche der Einheiten | 27 m² bis 147 m² |
| Zimmer der Einheiten | 1 - 4 |
| Etagenzahl | 3 |
| Währung | € |
| Kaufpreis der Einheiten | 168.000€ - 802.000€ |
Details
| ImmoNr | IO-22-05-1020 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 90765 | Ort | Fürth |
| Land | Deutschland | Wohnfläche der Einheiten | 27 m² bis 147 m² |
| Zimmer der Einheiten | 1 - 4 | Etagenzahl | 3 |
| Währung | € | Kaufpreis der Einheiten | 168.000€ - 802.000€ |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *PROVISIONSFREI* Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an!
Lukrative Kapitalanlage Neubau in 90765 Fürth > Anlageimmobilie
So variabel sich der Standort grundsätzlich präsentiert, um unterschiedlichsten Ansprüchen
gerecht zu werden, so flexibel zeigt sich das Projekt selbst.
Auf dem ehemaligen Gewerbegelände entsteht ein Wohngebäude mit insgesamt 66 Wohnungen.
Vom durchdachten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung ist alles
vorhanden, um Wohnträume in Erfüllung gehen zu lassen. Verschiedene Gebäudeteile mit separaten
Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege.
Über alle Geschossebenen hinweg und pro Gebäudeteil gibt es vom Kellergeschoss bis ins 3. OG
jeweils einen eigenen Aufzug. Apropos Keller: Für jede Einheit steht ein privater Kellerbereich zur Verfügung.
Ebenfalls ein echtes Plus: Wohnungen verfügen zum größten Teil über Balkone, Loggien oder (Dach-)Terrassen.
Und sonst? Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. Das Gebäude entspricht modernen Energiestandards
und erfüllt die Norm EnEV 2016. Die Fußbodenheizung ist in allen Wohn- und Schlafräumen über elektrische
Raumthermostate für jeden Raum individuell anpassbar.
Lukrative Kapitalanlage Neubau in 90765 Fürth > Anlageimmobilie
So variabel sich der Standort grundsätzlich präsentiert, um unterschiedlichsten Ansprüchen
gerecht zu werden, so flexibel zeigt sich das Projekt selbst.
Auf dem ehemaligen Gewerbegelände entsteht ein Wohngebäude mit insgesamt 66 Wohnungen.
Vom durchdachten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung ist alles
vorhanden, um Wohnträume in Erfüllung gehen zu lassen. Verschiedene Gebäudeteile mit separaten
Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege.
Über alle Geschossebenen hinweg und pro Gebäudeteil gibt es vom Kellergeschoss bis ins 3. OG
jeweils einen eigenen Aufzug. Apropos Keller: Für jede Einheit steht ein privater Kellerbereich zur Verfügung.
Ebenfalls ein echtes Plus: Wohnungen verfügen zum größten Teil über Balkone, Loggien oder (Dach-)Terrassen.
Und sonst? Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. Das Gebäude entspricht modernen Energiestandards
und erfüllt die Norm EnEV 2016. Die Fußbodenheizung ist in allen Wohn- und Schlafräumen über elektrische
Raumthermostate für jeden Raum individuell anpassbar.
Ausstattung -Vielfältig: Die Qual der Wahl –
Das Wohngebäude umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten. Vom smarten 1-Zimmer-
Microapartment bis zur 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung.
-Unabhängiger Stauraum: Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerbereich.
-Wohlfühlklima: Fußbodenheizungen sind in allen Wohnräumen einzeln steuer- und so individuell anpassbar.
-Ausblick: Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder (Dach-)Terrassen.
- Barrierefrei: In jedem Gebäudeteil befindet sich neben einem Treppenhaus ein Aufzug,
der vom Kellergeschoss über alle Geschossebenen hinweg bis ins 3.OG führt
-Hochwertig: Markensanitärausstattung in sämtlichen Bädern
-Ökologisch nachhaltig: Objekt erfüllt die Bedingungen der Energiesparverordnung EnEV 2016
-Erstbezug: Das Objekt entsteht komplett neu und erfüllt somit auf Jahre hinaus aktuelle Wohnstandards.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten. Vom smarten 1-Zimmer-
Microapartment bis zur 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung.
-Unabhängiger Stauraum: Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerbereich.
-Wohlfühlklima: Fußbodenheizungen sind in allen Wohnräumen einzeln steuer- und so individuell anpassbar.
-Ausblick: Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder (Dach-)Terrassen.
- Barrierefrei: In jedem Gebäudeteil befindet sich neben einem Treppenhaus ein Aufzug,
der vom Kellergeschoss über alle Geschossebenen hinweg bis ins 3.OG führt
-Hochwertig: Markensanitärausstattung in sämtlichen Bädern
-Ökologisch nachhaltig: Objekt erfüllt die Bedingungen der Energiesparverordnung EnEV 2016
-Erstbezug: Das Objekt entsteht komplett neu und erfüllt somit auf Jahre hinaus aktuelle Wohnstandards.
Lagebeschreibung Durch die Nähe zur S-Bahnstation Fürth-Vach lässt sich auch gut und gern einmal auf den PKW verzichten.
Lange Parkplatzsuchen gehören dabei aber ohnehin der Vergangenheit an: Der fahrbare Untersatz kann
komfortabel im angrenzenden Parkhaus des Gebäudekomplexes abgestellt werden.
Und auch wenn Fürth, die Regnitzauen, der nahegelegene Golfclub mit einer Runde übers Green oder die Metropolregion Nürnberg mit ihren vielfältigen Attraktionen noch so sehr locken– am liebsten möchte man bei
derart viel Komfort das neue Refugium gar nicht mehr verlassen.
Lange Parkplatzsuchen gehören dabei aber ohnehin der Vergangenheit an: Der fahrbare Untersatz kann
komfortabel im angrenzenden Parkhaus des Gebäudekomplexes abgestellt werden.
Und auch wenn Fürth, die Regnitzauen, der nahegelegene Golfclub mit einer Runde übers Green oder die Metropolregion Nürnberg mit ihren vielfältigen Attraktionen noch so sehr locken– am liebsten möchte man bei
derart viel Komfort das neue Refugium gar nicht mehr verlassen.
Sonstiges -Gut austarierte Investmentmöglichkeit zwischen Sicherheit und Renditeorientierung
-Fürther Immobilienmarkt eröffnet nach wie vor attraktive Anlagechance mit weiterhin großer Ausgewogenheit im Preis-/Leistungs-Ratio.
-Dem Projekt gelingt der perfekte Spagat zwischen schnellem Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion
Nürnberg, Urbanität und ruhigem Vor-Ort-Wohngefühl im naturnahen Umfeld.
-Zentrale Verortung des Projektes in der Metropolregion Nürnberg – dadurch idealer Ausgangspunkt,
um sowohl im Beruf, als auch im Freizeit-Kontext kurze Wege zu gewährleisten.
-Nur wenige Schritte vom Neubauobjekt zur S-Bahn-Station Fürth-Vach. In weniger als 10 Minuten kann so umweltfreundlich und staufrei das Zentrum Erlangens erreicht werden.
Ebenfalls nur wenige Minuten bis zur Innenstadt Fürths und bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.
-In weniger als 3 PKW-Minuten Auffahrt zur A73 („Frankenschnellweg“) erreichbar, der Zugang
zum Autobahndreieck rund um Nürnberg in alle Himmelsrichtungen verschafft.
-Jobs mit Zukunft in greifbarer Nähe: Die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen Nürnberg und der Siemens Campus sind von Haustür zu Haustür per PKW in lediglich 15 Minuten zu erreichen.
-Hohe Lebens- und Freizeitqualität im geografischen Herzen einer Region, die ohnehin zu den Lebenswertesten Deutschlands zählt.
*PROVISIONSFREi* Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an!
-Fürther Immobilienmarkt eröffnet nach wie vor attraktive Anlagechance mit weiterhin großer Ausgewogenheit im Preis-/Leistungs-Ratio.
-Dem Projekt gelingt der perfekte Spagat zwischen schnellem Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion
Nürnberg, Urbanität und ruhigem Vor-Ort-Wohngefühl im naturnahen Umfeld.
-Zentrale Verortung des Projektes in der Metropolregion Nürnberg – dadurch idealer Ausgangspunkt,
um sowohl im Beruf, als auch im Freizeit-Kontext kurze Wege zu gewährleisten.
-Nur wenige Schritte vom Neubauobjekt zur S-Bahn-Station Fürth-Vach. In weniger als 10 Minuten kann so umweltfreundlich und staufrei das Zentrum Erlangens erreicht werden.
Ebenfalls nur wenige Minuten bis zur Innenstadt Fürths und bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.
-In weniger als 3 PKW-Minuten Auffahrt zur A73 („Frankenschnellweg“) erreichbar, der Zugang
zum Autobahndreieck rund um Nürnberg in alle Himmelsrichtungen verschafft.
-Jobs mit Zukunft in greifbarer Nähe: Die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen Nürnberg und der Siemens Campus sind von Haustür zu Haustür per PKW in lediglich 15 Minuten zu erreichen.
-Hohe Lebens- und Freizeitqualität im geografischen Herzen einer Region, die ohnehin zu den Lebenswertesten Deutschlands zählt.
*PROVISIONSFREi* Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an!
