Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 59368 |
| Ort | Werne |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 59368 | Ort | Werne |
Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise in einem beliebten Wohngebiet errichtet. Familienfreundliche Grundrisse mit hellen Räumen zeichnen diese Immobilie aus.
Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Raumaufteilung vor: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, vielen Fenstern und Gartenzugang. Außerdem finden Sie hier einen praktischen Abstellraum. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss. Hier warten insgesamt vier helle Zimmer auf neue Bewohner, zwei davon mit eingebauter Schranknische. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche liegt ebenfalls auf dieser Etage. Nahezu unbegrenzte Möglichkeiten bietet die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Ob als Gäste- oder Arbeitszimmer, Sport- /Spiel- oder Hobbyzimmer....Platz ist hier reichlich vorhanden. Nach dem finalen Ausbau ist hier zusätzliche Wohnfläche von ca. 33 m² zu erreichen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem der Zugang auf die großzügige Dachterrasse mit schönem Blick über die Felder.
Eine Garage mit angrenzendem Heizungsraum ist direkt an das Haus angebaut. Die ökologisch wertvollen Eigenschaften des Hauses sind an dieser Stelle besonders zu erwähnen: modernes Heizen mit Geothermie sowie die zusätzliche Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das sorgt für eine nachgewiesen sehr gute Energieeffizienz. Eine umweltfreundliche Regenwassernutzungsanlage fügt sich perfekt in das Gesamtbild und sorgt ebenfalls für niedrige Nebenkosten.
Das kleine Gartengrundstück verläuft über Eck und verfügt neben der uneinsehbaren Terrasse über eine großzügige Gartenfläche mit angrenzendem Abstellbereich für Gartengeräte und Co. Das Grundstück ist komplett umzäunt, die Bepflanzung schafft Privatsphäre.
Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Raumaufteilung vor: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, vielen Fenstern und Gartenzugang. Außerdem finden Sie hier einen praktischen Abstellraum. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss. Hier warten insgesamt vier helle Zimmer auf neue Bewohner, zwei davon mit eingebauter Schranknische. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche liegt ebenfalls auf dieser Etage. Nahezu unbegrenzte Möglichkeiten bietet die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Ob als Gäste- oder Arbeitszimmer, Sport- /Spiel- oder Hobbyzimmer....Platz ist hier reichlich vorhanden. Nach dem finalen Ausbau ist hier zusätzliche Wohnfläche von ca. 33 m² zu erreichen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem der Zugang auf die großzügige Dachterrasse mit schönem Blick über die Felder.
Eine Garage mit angrenzendem Heizungsraum ist direkt an das Haus angebaut. Die ökologisch wertvollen Eigenschaften des Hauses sind an dieser Stelle besonders zu erwähnen: modernes Heizen mit Geothermie sowie die zusätzliche Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das sorgt für eine nachgewiesen sehr gute Energieeffizienz. Eine umweltfreundliche Regenwassernutzungsanlage fügt sich perfekt in das Gesamtbild und sorgt ebenfalls für niedrige Nebenkosten.
Das kleine Gartengrundstück verläuft über Eck und verfügt neben der uneinsehbaren Terrasse über eine großzügige Gartenfläche mit angrenzendem Abstellbereich für Gartengeräte und Co. Das Grundstück ist komplett umzäunt, die Bepflanzung schafft Privatsphäre.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2029
Endenergieverbrauch: 33.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A
