Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 59394 |
| Ort | Nordkirchen |
| Kaufpreis | 579.000 € |
| Provision | Keine zusätzliche Käuferprovision |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 59394 | Ort | Nordkirchen |
| Kaufpreis | 579.000 € | Provision | Keine zusätzliche Käuferprovision |
Objektbeschreibung Am Rande von Nordkirchen - ungestört und mit viel Platz - liegen diese spannenden Gewerbeflächen und sind bereit für die Umsetzung Ihrer Ideen. Aktuell wird in den großzügigen Räumlichkeiten eine moderne Indoor-Golfhalle betrieben. Große Leinwände für das Live-Golferlebnis mit angrenzendem gemütlichem Sitzbereich und dahinter liegendem Putting Green sorgten hier bereits für einige tolle Events unter Freunden. Wer es etwas privater mag, ist in den separierten Räumen mit eigener Leinwand bestens aufgehoben. Empfangsbereich, kleiner Golfausrüstungs-Verkaufsbereich und Sozialräume sind vorhanden und sorgen für das echte Golfplatz-Erlebnis. Für all das und mehr bieten diese Gewerbeflächen Platz. Aber auch andere Ideen sind hier durchaus realisierbar: Ob Fitnessstudio mit viel Platz für Sportkurse und Co., Physiotherapie (wurde hier bereits betrieben) oder sonstige (sportliche) Indoor-Freizeitangebote.
Die Highlights der Flächen sind mit Sicherheit die über fünf Meter hohen Decken, die barrierefreie Erreichbarkeit aller Räume und die Flexibilität der Grundrissgestaltung. Die verschiedenen Ebenen schaffen einen besonderen Flair und geben Inspiration zur möglichen Nutzbarkeit. Auch eine (teilweise) Vermietung der Flächen ist denkbar, so wurde bereits ein kleinerer Bereich abgetrennt und separat vermietet. Direkt angrenzend befindet sich eine Tennisanlage, im Gebäude selbst mehrere Indoor-Tennisplätze zur ganzjährigen Nutzung, sodass hier die Gewerbetreibenden durchaus voneinander profitieren können.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz. Alle Angaben zur möglichen Nutzbarkeit sind ohne Gewähr und bedürfen der behördlichen Genehmigung (Sondergebiet).
Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen genauer - rufen Sie uns an!
Die Highlights der Flächen sind mit Sicherheit die über fünf Meter hohen Decken, die barrierefreie Erreichbarkeit aller Räume und die Flexibilität der Grundrissgestaltung. Die verschiedenen Ebenen schaffen einen besonderen Flair und geben Inspiration zur möglichen Nutzbarkeit. Auch eine (teilweise) Vermietung der Flächen ist denkbar, so wurde bereits ein kleinerer Bereich abgetrennt und separat vermietet. Direkt angrenzend befindet sich eine Tennisanlage, im Gebäude selbst mehrere Indoor-Tennisplätze zur ganzjährigen Nutzung, sodass hier die Gewerbetreibenden durchaus voneinander profitieren können.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz. Alle Angaben zur möglichen Nutzbarkeit sind ohne Gewähr und bedürfen der behördlichen Genehmigung (Sondergebiet).
Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen genauer - rufen Sie uns an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 16.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 55.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 20.00 kWh/(m²*a)
