Stilvolle Stadtvilla mit traumhaftem Garten in bester Lage

Einfamilienhaus, 200 m², 5 Zimmer in 59348 Lüdinghausen

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Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59348
OrtLüdinghausen
Netto Kaltmiete1.850 €
Kaltmiete1.850 €
NK160 €
Warmmiete2.010 €
Kaution3.700 €
Plus Nebenkostenzzgl. Nebenkosten

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59348 OrtLüdinghausen
Netto Kaltmiete1.850 € Kaltmiete1.850 €
NK160 € Warmmiete2.010 €
Kaution3.700 € Plus Nebenkostenzzgl. Nebenkosten
Objektbeschreibung Nahe der Innenstadt und der Burg Vischering befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus.Vor einigen Jahren wurde die 1907 erbaute Stadtvilla kernsaniert und bietet nun viel Platz für modernes Wohnen in schöner Umgebung. Rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügigen Ebenen. Das etwas höher gelegene Erdgeschoss wirkt durch die hohen Decken und großen Fenster besonders einladend. Hier können Sie sich im großen Esszimmer mit angrenzender Küche (kann auf Wunsch übernommen werden) und im Wohnbereich mit Kamin ausleben. Der direkte Zugang auf die Terrasse ermöglicht einen schönen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten, in dem alter Baumbestand für Schatten sorgt und gleichzeitig die großzügige Rasenfläche umschließt.
Im Inneren führt eine Treppe in den oberen Bereich. Vorbei an einem hell gestalteten Gäste-WC, erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich neben einem Bad mit Dusche und einem Bad mit Badewanne, drei Räume zur individuellen Nutzung befinden. Einer der Räume verfügt über einen Zugang zu dem zur Vorderseite des Hauses gelegenen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss ist aktuelll in zwei Räume aufgeteilt, kann aber auch mit wenig Aufwand wieder als offener, großzügiger Raum mit angrenzendem Duschbad genutzt werden. Die hohen Decken, der Vorgarten als Puffer zur Straße, der Stellplatz neben dem Haus, zwei separate Hauseingänge, der Keller als Lagerfläche sowie zwei Terrassen runden dieses Angebot positiv ab - überzeugen Sie sich selbst!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.06.2024
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E