Das Glück hat ein Zuhause
Reihenmittel, 104 m², 5 Zimmer, 08393 Meerane
Details
| ImmoNr | 6783 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 08393 |
| Ort | Meerane |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 58.000 € |
| Außen-Provision | 2.975,00 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6783 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 08393 |
| Ort | Meerane | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² | Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 140 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 58.000 € | Außen-Provision | 2.975,00 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie suchen ein Haus, haben ggf. handwerkliches Geschick? Perfekt, wir bieten Ihnen ein Haus mit Terrasse und kleinem Garten.
Das im Jahr 1860 erbaute Einfamilienreihenhaus befindet sich in einer ruhigen, guten Wohnlage von Meerane. Die Immobilie hat eine Wfl. von ca.104,4 m2 u. ca. 47 m2 Nutzfläche.
Über den Hauseingangsbereich gelangen Sie in die zuletzt als Küche und Schlafzimmer genutzten Räume. Über die Flurverlängerung haben Sie Zugang zum HWR/Werkstatt und den Garten. Über eine gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie im OG in den Flur, das Wohnzimmer u. die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Über die Küche erreichen Sie das Bad u. die Terrasse. Im DG befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein Abstellraum u. ein kleines Bügelzimmer.
Der Schnitt des Hauses bietet genügend Entfaltungsmöglichkeiten bei der Sanierung und Renovierung des Hauses. Der kleine Garten lädt zum Verweilen ein. In der Werkstatt im EG können sich Hobbybastler entfalten.
Das im Jahr 1860 erbaute Einfamilienreihenhaus befindet sich in einer ruhigen, guten Wohnlage von Meerane. Die Immobilie hat eine Wfl. von ca.104,4 m2 u. ca. 47 m2 Nutzfläche.
Über den Hauseingangsbereich gelangen Sie in die zuletzt als Küche und Schlafzimmer genutzten Räume. Über die Flurverlängerung haben Sie Zugang zum HWR/Werkstatt und den Garten. Über eine gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie im OG in den Flur, das Wohnzimmer u. die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Über die Küche erreichen Sie das Bad u. die Terrasse. Im DG befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein Abstellraum u. ein kleines Bügelzimmer.
Der Schnitt des Hauses bietet genügend Entfaltungsmöglichkeiten bei der Sanierung und Renovierung des Hauses. Der kleine Garten lädt zum Verweilen ein. In der Werkstatt im EG können sich Hobbybastler entfalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2035
Endenergiebedarf: 304.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1860
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Endenergiebedarf (Wärme): 304.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Viessmann Heiztherme 2011
- Fenster Vorderseite 2007 incl. Rollläden,
- Dacherneuerung Ende der 90iger Jahre - mit Ziegel gedeckt, incl. Schneefanggitter, Dachentwässerung, -gauben,
- Werkstatt komplett mit Geräten und Werkzeug
- EBK (Eiche rustikal) incl. Geräte
- Küche Dielenboden;
- Glasfaseranschluß vorhanden,
- zusätzliches WC im HWR
empfohlene Reparaturen:
- Sanierung der Terrasse im Anbau,
- Erneuerung Elektrik mit Schaltschrank u. FI-Schutzschalter,
- Fenster Vorderseite 2007 incl. Rollläden,
- Dacherneuerung Ende der 90iger Jahre - mit Ziegel gedeckt, incl. Schneefanggitter, Dachentwässerung, -gauben,
- Werkstatt komplett mit Geräten und Werkzeug
- EBK (Eiche rustikal) incl. Geräte
- Küche Dielenboden;
- Glasfaseranschluß vorhanden,
- zusätzliches WC im HWR
empfohlene Reparaturen:
- Sanierung der Terrasse im Anbau,
- Erneuerung Elektrik mit Schaltschrank u. FI-Schutzschalter,
Lagebeschreibung Zentral u. dennoch ruhig gelegen, in der Nähe des Kirchenholzes sind sowohl Erholung, als auch genügend Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs , Cafe’s u. Restaurants, aber auch öffentliche Einrichtungen wie Ämter, Kindergärten u. Haltestellen öffentl. Verkehrsmittel gegeben oder fußläufig erreichbar.
Meerane hat sich mit seiner Infrastruktur bestens entwickelt.
Ein ansprechendes Gewerbegebiet mit Media Markt, OBI, Dehner u. diversen anderen Anbietern liegt ca. 2km entfernt am Stadtrand.
Erwähnenswert ist die Nähe zu VW in Mosel u. dessen Zulieferindustrie.
Meerane hat sich mit seiner Infrastruktur bestens entwickelt.
Ein ansprechendes Gewerbegebiet mit Media Markt, OBI, Dehner u. diversen anderen Anbietern liegt ca. 2km entfernt am Stadtrand.
Erwähnenswert ist die Nähe zu VW in Mosel u. dessen Zulieferindustrie.
Sonstiges Für weitere Fragen können Sie uns jederzeit gern kontaktieren. Unser Team freut sich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Dass Expose wurde nicht durch KI erstellt.
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Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
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Dass Expose wurde nicht durch KI erstellt.
