Vielseitiger Klassiker aus den 20' iger Jahren
Villa, 594 m², 17 Zimmer, 09221 Neukirchen/Erzgebirge
Details
| ImmoNr | 6812 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 09221 |
| Ort | Neukirchen/Erzgebirge |
| Straße | Hauptstr. |
| Hausnummer | 95 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 594 m² |
| Nutzfläche | 269 m² |
| Grundstücksgröße | 3.209 m² |
| Anzahl Zimmer | 17 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 9 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 8 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6812 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 09221 |
| Ort | Neukirchen/Erzgebirge | Straße | Hauptstr. |
| Hausnummer | 95 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 594 m² | Nutzfläche | 269 m² |
| Grundstücksgröße | 3.209 m² | Anzahl Zimmer | 17 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 | Anzahl Badezimmer | 9 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 8 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese denkmalgeschützte Villa in Neukirchen / Erzgebirge aus dem Jahre 1913, mit einer großzügigen Gartenanlage und einer Grundstücksgröße von 3.209 m2, steht zum Verkauf.
Eine Immobilie mit besonderem Ambiente steht Ihnen hier zu Wohnzwecken bzw. für eine Mischnutzung zur Verfügung. Die architektonische Handschrift des Baustils (zweigeschossiger massiver Putzbau, mehrere Erker, Walmdach, Stuckelemente in den Wohnräumen, zum Teil expressionistisches Ornament), verdienen hier eine besondere Erwähnung. Das Objekt ist komplett frei.
Im EG finden Sie auf ca. 182,81m2 den großzügigen und repräsentativen Eingangsereich mit einem Foyer, mehrere Wohn- u. Speisezimmer, Küche mit sep. Zugang zur Terrasse, Vorratsräume, separate WC-Anlagen sowie den Zugang zum UG u. OG. Das Foyer beeindruckt mit dunklen Holzwänden u. ein ebenso gut erhaltenes Treppenhaus, ebenfalls mit dunklen Holzstufen u. Geländer.
Im OG (ca. 202,47 m2) befindet sich einerseits eine moderne ca. 85 m2 große Wohnung, bestehend aus: Wohnzi., Schlafzi., Badezimmer, sep. WC, Arbeitszi., Küche mit offenem Essbereich u. Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage liegen noch weitere Wirtschafts- u. Abstellräume (sanierungsbedürftig), welche ohne Probleme in den Wohnbereich integriert werden könnten.
Im 2. OG sind auf ca. 186,17 m2 sieben Schlafzimmer jeweils mit einem eigenen Duschbad u. WC ausgestattet (frühere Pension), weiterhin stehen im darüberliegenden, ausgebautem Dachraum eine ca. 22,6 m2 große Fläche, ebenfalls mit Duschbad u. WC, zur Verfügung.
Da das Gebäude voll unterkellert ist, finden Sie auch hier zahlreiche Abstell- u. Hobbyräume vor, teilw. sanierungsbedürftig.
Im Außenbereich der Villa befinden sich eine Terrasse, ein Teehäuschen (sanierungsbedürftig) sowie ein großzügiger Parkplatz.
Eine Immobilie mit besonderem Ambiente steht Ihnen hier zu Wohnzwecken bzw. für eine Mischnutzung zur Verfügung. Die architektonische Handschrift des Baustils (zweigeschossiger massiver Putzbau, mehrere Erker, Walmdach, Stuckelemente in den Wohnräumen, zum Teil expressionistisches Ornament), verdienen hier eine besondere Erwähnung. Das Objekt ist komplett frei.
Im EG finden Sie auf ca. 182,81m2 den großzügigen und repräsentativen Eingangsereich mit einem Foyer, mehrere Wohn- u. Speisezimmer, Küche mit sep. Zugang zur Terrasse, Vorratsräume, separate WC-Anlagen sowie den Zugang zum UG u. OG. Das Foyer beeindruckt mit dunklen Holzwänden u. ein ebenso gut erhaltenes Treppenhaus, ebenfalls mit dunklen Holzstufen u. Geländer.
Im OG (ca. 202,47 m2) befindet sich einerseits eine moderne ca. 85 m2 große Wohnung, bestehend aus: Wohnzi., Schlafzi., Badezimmer, sep. WC, Arbeitszi., Küche mit offenem Essbereich u. Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage liegen noch weitere Wirtschafts- u. Abstellräume (sanierungsbedürftig), welche ohne Probleme in den Wohnbereich integriert werden könnten.
Im 2. OG sind auf ca. 186,17 m2 sieben Schlafzimmer jeweils mit einem eigenen Duschbad u. WC ausgestattet (frühere Pension), weiterhin stehen im darüberliegenden, ausgebautem Dachraum eine ca. 22,6 m2 große Fläche, ebenfalls mit Duschbad u. WC, zur Verfügung.
Da das Gebäude voll unterkellert ist, finden Sie auch hier zahlreiche Abstell- u. Hobbyräume vor, teilw. sanierungsbedürftig.
Im Außenbereich der Villa befinden sich eine Terrasse, ein Teehäuschen (sanierungsbedürftig) sowie ein großzügiger Parkplatz.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Grundsanierung in den 90 iger Jahren;
- 2013 wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt (PREFA, Dachschindeln anthrazit);
- Balkonsanierung 2013,
- Schließanlage, Fenster wurden 2009 erneuert, überarbeitet;
- Gaszentralheizung erneuerungswürdig;
- Laminat, Holzdielen und Teppiche;
- im EG unterschiedliche Parkettböden und Fliesen; teilweise Stuckdecken;
- EG alte Holzrollläden,
- im 2. OG - 7 Schlafräume mit jeweils einem Duschbad u. WC, neue Bodenbeläge 2020;
- Fassade neu gestrichen 2014 (neue Fensterbleche);
- Elt FI Schutzschalter;
- Natursteinsockel;
- Wohnung 1. OG teilweise Parkettböden, Bad mit Eckwanne, sep. Duschbad, sep. WC, Balkon;
- Keller mit Estrich-/Betonboden,
- 2013 wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt (PREFA, Dachschindeln anthrazit);
- Balkonsanierung 2013,
- Schließanlage, Fenster wurden 2009 erneuert, überarbeitet;
- Gaszentralheizung erneuerungswürdig;
- Laminat, Holzdielen und Teppiche;
- im EG unterschiedliche Parkettböden und Fliesen; teilweise Stuckdecken;
- EG alte Holzrollläden,
- im 2. OG - 7 Schlafräume mit jeweils einem Duschbad u. WC, neue Bodenbeläge 2020;
- Fassade neu gestrichen 2014 (neue Fensterbleche);
- Elt FI Schutzschalter;
- Natursteinsockel;
- Wohnung 1. OG teilweise Parkettböden, Bad mit Eckwanne, sep. Duschbad, sep. WC, Balkon;
- Keller mit Estrich-/Betonboden,
Lagebeschreibung Der Ort Neukirchen liegt am Fuße des Erzgebirges in der Nähe zu Chemnitz. Neukirchen mit seinen 7000 Einwohnern versprüht bereits den Charme des nahen Erzegbirges aus. Von hier sind die vielen Sehenswürdigkeiten und Erholungsziele der sächsischen Natur schnell erreichbar. Die Nähe zur Großstadt Chemnitz ist ein Pluspunkt bei der Verkehrsanbindung, trotzdem kann man hier von der großstädtischen Hektik, Abstand gewinnen. Im Ort sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen vorhanden, oder schnell per Auto, oder Bus in Chemnitz zu erreichen.
Kindergärten, Grund- und Oberschule sind im Ort ebenfalls vorhanden.
Die Umgebung lädt ein zum Wandern, Radeln oder Baden im nahen Sommerbad. Neukirchen ist der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Ausflüge und Kurzreisen.
Auch in der unmittelbaren Umgebung gibt es viel Sehenswertes, wie das Wasserschloß Klaffenbach, das Schloß Augustusburg, der Park und das Schloß Lichtenwalde und die Burg Kriebstein mit der gleichnamigen Talsperre, zu sehen. Das nahe Erzgebirge mit den Greifensteinen, Annaberg mit der St. Annenkirche, Oberwiesenthal mit dem Fichtelberg, oder das „Kleine Erzgebirge” bei Oederan oder die Spielzeugstadt Seiffen, könnten weitere Ziele sein.
Kindergärten, Grund- und Oberschule sind im Ort ebenfalls vorhanden.
Die Umgebung lädt ein zum Wandern, Radeln oder Baden im nahen Sommerbad. Neukirchen ist der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Ausflüge und Kurzreisen.
Auch in der unmittelbaren Umgebung gibt es viel Sehenswertes, wie das Wasserschloß Klaffenbach, das Schloß Augustusburg, der Park und das Schloß Lichtenwalde und die Burg Kriebstein mit der gleichnamigen Talsperre, zu sehen. Das nahe Erzgebirge mit den Greifensteinen, Annaberg mit der St. Annenkirche, Oberwiesenthal mit dem Fichtelberg, oder das „Kleine Erzgebirge” bei Oederan oder die Spielzeugstadt Seiffen, könnten weitere Ziele sein.
Sonstiges Für weitere Fragen können Sie uns jederzeit gern kontaktieren. Unser Team freut sich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Natürlich finden Sie auch dieses Objekt auf unserer Homepage.
Haben Sie Fragen zum Kauf? Wir beraten sie gern!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Natürlich finden Sie auch dieses Objekt auf unserer Homepage.
Haben Sie Fragen zum Kauf? Wir beraten sie gern!
