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in 54439 Saarburg

SAARBURG: 187 M² WOHNHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND GARAGE!

ImmoNr 7647 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 54439
Ort Saarburg Land Deutschland
Wohnfläche 187 m² Grundstück 766 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro, Holz Boden Fliesen, Teppichboden, Parkett
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 4 Freiplätze
1 Garage		 Terrasse Ja
Garten Ja Freistehend Ja
Unterkellert Ja
ImmoNr 7647
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 54439
Ort Saarburg
Land Deutschland
Wohnfläche 187 m²
Grundstück 766 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro, Holz
Boden Fliesen, Teppichboden, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 4 Freiplätze
1 Garage
Terrasse Ja
Garten Ja
Freistehend Ja
Unterkellert Ja
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung SAARBURG:
In einer ruhigen Wohnlage bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1981 an.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für die Familie. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7,6 Ar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Büro, 2 Wohnräume, Bad vorgerichtet

Kellergeschoss:
Flur, 7 Kellerräume (2 nicht ausgebaut), Waschküche Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung und einen Kaminofen.


Besonderheiten:

-ruhige Wohnlage
-komplett unterkellert
-Garage mit 1 Stellplatz
-Einliegerwohnung im OG möglich
-Kaminecke im EG
-Terrasse mit Zugang zum Garten Lage Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
21 km bis L-Remich
43 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Baujahr 1981
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis 23.04.2034
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 161,82 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1981
wesentlicher Energieträger Elektro
Weitere Optionen
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  • Nora Jacob
Nora Jacob
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