Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung GRENZNÄHE LUXEMBURG:
Hier in Perl in der Seniorenresidenz bieten wir Ihnen eine ca. 104 m² Wohnung an. Sie verfügt über eine große Terrasse und ist altersgerecht gebaut. Das Badezimmer verfügt über eine leicht begehbare Dusche ohne Erhöhung. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Stellplatz im Kellergeschoss, der über einen Personenaufzug erreichbar ist.
3. Obergeschoss:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Küche mit Zugang zum HWR, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- sehr gepflegt
- Küche verbleibt
- altersgerechte Wohnung
- ruhige, sonnige Wohnlage
- begehbare Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Personenaufzug
Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2014 |
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
45 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Blockheizkraftwerk |
