Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 5 MINUTEN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH:
Hier in Perl-BESCH bieten wir Ihnen diese gepflegte Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² an. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse sowie einen Carport. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2010 erbaut und besteht aus 4 Wohneinheiten.
Der dunkle, moderne Fliesenboden, der sich über fast den gesamten Wohnbereich erstreckt und im Kontrast zu den weißen Innentüren steht und die frische Farbgestaltung, geben der Wohnung ein angenehmes und zeitloses Erscheinungsbild.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur großen Sonnenterrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flurbereich mit Zugang Souterrain.
Untergeschoss:
Flurbereich mit Aufgang zum EG, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, 2 Kellerräume
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Besonderheiten:
- Grenznähe Luxemburg
- ab sofort verfügbar
- große Sonnenterrasse
- Carport
- 2 Bäder
- die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten
- Mindestmietzeit 2 Jahre
Lage BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2010 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
90,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
07.02.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2010 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
