à 66693 Mettlach / Saarhölzbach

METTLACH: GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 2 GARAGEN

Réf. bien 7964 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66693
Ville Mettlach / Saarhölzbach Pays Allemagne
Surface habitable 124 m² Terrain 193 m²
Nb chambres 6 Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 1 Nb WC séparés 1
Chauffage Mazout Sol Plancher en stratifié, Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 1 Parking en surface
2 Garages
Terrasse Oui Prix affiché 169.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 7964
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66693
Ville Mettlach / Saarhölzbach
Pays Allemagne
Surface habitable 124 m²
Terrain 193 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 1
Nb WC séparés 1
Chauffage Mazout
Sol Plancher en stratifié, Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 1 Parking en surface
2 Garages
Terrasse Oui
Prix affiché 169.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien METTLACH-SAARHÖLZBACH:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 Garagen und einen KFZ-Stellplatz. Seit Anfang der neunziger Jahre wurde das Wohnhaus stetig renoviert. Unter anderem wurde 2001 eine Garage sowie eine Terrasse angebaut, in 2012 wurde die Fassade neu gemacht und das Dach gedämmt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia

Dachgeschoss:
Flur, Zimmer, Schlafzimmer
Équipement Die Böden sind mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Besonderheiten:

- Loggia
- gepflegter Zustand
- kein Garten
Situation Saarhölzbach, ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Von hier aus erreichen Sie die Grenzorte Luxemburg Schengen oder Remich in ca. 20 Minuten. Den Kirchberg erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Ort Saarhölzbach hat einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Trier und Saarbrücken.

24 km bis L-Remich
11 km bis D-Saarburg
18 km bis D-Merzig
37 km bis D-Trier
Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
État du bien Bon état
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 13.03.2034
Classe énergétique F
Conso. énerg. estimée 200,4 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1925
Source essentielle d'énergie Mazout
Autres options Votre interlocuteur Demande d'informations

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