Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In MERZIG präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem 6-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m². Zugehörig zur Immobilie ist eine Garage und ein KFZ-Stellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
1. Obergeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer/Büro
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas - Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- 1 Garagenstellplatz + 1 KFZ-Stellplatz
- Balkon
- eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- gemeinschaftliche Waschküche
Lage Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.
19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
108,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
03.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1987 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
