Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt MERZIG bieten wir Ihnen diese helle 3-Zimmer-Mietwohnung an.
Im 2. Obergeschoss gelegen, präsentieren sich auf ca. 70 m² helle, moderne Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Loggia sowie einen Abstellraum im Erdgeschoss. Optionale Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Bei den Bildern handelt es sich nicht um Bilder der angebotenen Wohnung, sondern um Bilder der Nachbarwohnung. Diese ist baugleich, aber spiegelverkehrt.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
2. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad, offene Wohn-/Essküche mit Zugang zur Loggia
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- moderne Ausstattung
- Nutzung der Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Miete einer Garage für 50 €/Monat
- Miete eines Stellplatzes für 30 €/Monat
- Abstellraum im Erdgeschoss
- kontrollierte Wohnraumlüftung durch KFW 40+ Standard
- Haustierhaltung nicht erwünscht
- verfügbar ab dem 01.01.2025
- kein Personenaufzug vorhanden
Location Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.
19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
| Year of construction |
2020 |
| Condition |
Very well maintained |
| Energy certificate |
Not available / in preparation |
