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  • Großes Wohn-/Esszimmer
à 66693 Mettlach / Orscholz

ORSCHOLZ: EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, KELLER UND GARAGE!

Réf. bien 8015 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66693
Ville Mettlach / Orscholz Pays Allemagne
Surface habitable 146 m² Terrain 518 m²
Nb chambres 6 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 1 Nb WC séparés 1
Chauffage Électrique Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé		 Terrasse Oui
Jardin Oui Cave Oui
Prix affiché 349.000 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 8015
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66693
Ville Mettlach / Orscholz
Pays Allemagne
Surface habitable 146 m²
Terrain 518 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 1
Nb WC séparés 1
Chauffage Électrique
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cave Oui
Prix affiché 349.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien L-SCHENGEN/REMICH: +15 Minuten
In schöner, sonniger und ruhiger Lage von Orscholz bieten wir Ihnen diese Immobilie an. Sie ist komplett unterkellert, verfügt über eine Garage sowie einen Garten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, großes Wohn-/ Esszimmer, Diele, Essküche, Tageslichtbad

Obergeschoss:
Flur, 3-4 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Heizungs-/ Öllagerraum, Waschküche, Zugang zum Garten und Garage Équipement Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Flächenkollektoren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- 15 Minuten bis zur lux. Grenze
- ruhige, sonnige Lage
- 3 - 4 Schlafzimmer
- großer Garten
- Garage
- 2 KFZ-Stellplätze
- voll unterkellert Situation Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1948
État du bien Rénové
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 23.11.2023
Classe énergétique G
Conso. énerg. estimée 204,1 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1948
Source essentielle d'énergie Électrique
Autres options
Votre interlocuteur
  • Lena Majeres
Lena Majeres
+49 6867 56 10 333
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