in 66706 Perl / Nennig

GRENZNÄHE L-REMICH: EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL!

PropNo 8021 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66706
City Perl / Nennig Country Germany
Living area 125 sqm Plot 604 sqm
Number of rooms 6 Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1 Combustion Gas
Floor Laminate flooring, Tiles, Carpet, PVC Heating type Central heating system
Parking spaces 4 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes
Garden Yes Basement Partially
Purchase price 249.000 € Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
PropNo 8021
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66706
City Perl / Nennig
Country Germany
Living area 125 sqm
Plot 604 sqm
Number of rooms 6
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Floor Laminate flooring, Tiles, Carpet, PVC
Heating type Central heating system
Parking spaces 4 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes
Garden Yes
Basement Partially
Purchase price 249.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description +2 MIN. BIS L - REMICH
In Perl-NENNIG bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial an.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem ca. 6 Ar großen Grundstück. Dem Haus zugehörig sind eine Garage sowie 4 KFZ-Stellplätze. Die große Scheune der Immobilie bietet viel Platz und weist verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auf.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Durchgangszimmer mit Zugang zur Scheune, Badezimmer, große Terrasse (überdacht), Werkstatt

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Heizungsraum

Dachgeschoss:
Speicher

Gewölbekeller
Equipment/Features Die Böden sind mit Parkett, Teppich, PVC und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- direkte Grenze Luxemburg
- große Scheune
- ca. 6 Ar großes Grundstück
- Garage
- 4 KFZ-Stellplätze
Location Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Condition In need of renovation
Energy certificate Not available / in preparation
Further options Your contact person Contact inquiry

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