Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung BECKINGEN-HONZRATH:
Hier in Honzrath bieten wir Ihnen dieses ca. 258 m² Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.242 m² an. Die Immobilie wurde im Jahr 1992 umfassend erweitert und erneuert. Dabei wurde ein neues Gebäude angebaut und das Bestandsgebäude (aus dem Jahre 1905) umfassend renoviert. Das neue Gebäude macht den größten Teil des Hauses aus. Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf drei Wohneinheiten, die vermietet sind.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Diele
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Diele
Kellergeschoss:
Abstellraum, Heizungsraum
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine eigene Ölzentralheizung.
Besonderheiten:
- Erneuerung der Fenster in 1992 (zweifachverglast)
- Die Elektrik wurde sukzessive seit 1992 erneuert
- Erneuerung des Dachs im Jahr 1992
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993
- 3 Öltanks mit Fassungsvermögen von 8.000 Liter
- große Terrasse
Lage Honzrath ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
In die Landschaft des „Haustadter Tales“ eingebettet, liegt der Ort idyllisch und bietet verschiedene Sport- und Freizeitanlagen, wie das Spiel-, Sport- und Freizeitzentrum mit einem Bouleplatz, Turnierplatz, Fußballplatz, Tennisplätzen und Tennishalle, Squash- und Fitnesscenter, Minigolfanlage, Kinderspielplatz und einem Angelweiher, an dem ein vom Naturschutzverein angelegter Baumbegegnungspfad entlangführt.
In den umliegenden Orten finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen.
05 km bis Beckingen
10 km bis Merzig
10 km bis Losheim
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
137,53 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.04.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1992 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
