Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In MERZIG bieten wir Ihnen diese gepflegte und moderne Mietwohnung an. Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich innerhalb eines 7-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Die ca. 27 m² große, Loggia bietet viel Platz für komfortable Sitzgelegenheiten und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Sie ist der perfekte Rückzugsort! Dank der überdachten Fläche ist der Bereich gut vor Wettereinflüssen geschützt, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Zugehörig zur Mietwohnung ist ein KFZ-Stellplatz, ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
1. OG:
Flur, Abstellraum, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur großen, Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Bitte beachten Sie, dass die Fläche der Loggia zu 50 % mit in die Wohnfläche einfließt!
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ca. 27 m² große Loggia
- Nutzung der Einbauküche im Mietpreis enthalten
- 1 Abstellraum im Erdgeschoss, 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- ebenerdige Dusche
- 1 KFZ-Stellplatz
- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss im Haus
- kurzfristig verfügbar
- 2 Jahre Mindestmietzeit
- Haustiere sind nicht erwünscht
Lage Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.
19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
