+49 6867 56 10 333
info@immobilien-bart.de
  • Verkauft
à 54439 Palzem / Kreuzweiler

WOHNHAUS (BJ.2012) IN DIREKTER GRENZNÄHE LUXEMBURG

Réf. bien 8065 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 54439
Ville Palzem / Kreuzweiler Pays Allemagne
Surface habitable 150 m² Terrain 926 m²
Nb chambres 4 Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 1 Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville, Solaire Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 3 Emplacement libre
2 Garages
Terrasse Oui Jardin Oui
Individuelle Oui
Réf. bien 8065
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 54439
Ville Palzem / Kreuzweiler
Pays Allemagne
Surface habitable 150 m²
Terrain 926 m²
Nb chambres 4
Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 1
Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville, Solaire
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 3 Emplacement libre
2 Garages
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Description du bien 5 MIN BIS L-REMICH:
Hier in Palzem-KREUZWEILER bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 9,3 Ar großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Wohnlage. Das Gebäude wurde 2012 erbaut und verfügt über eine moderne Ausstattung, 3 Kfz-Freiplätze sowie 3 Garagen. Der große Garten mit dem dazugehörigen Weitblick ins Grüne sorgt für ein traumhaftes Ambiente an sonnigen Tagen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingang, Gäste-WC, HWR, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer

Speicher/Stauraum Équipement Besonderheiten:

- Grenzbereich Luxemburg
- sehr gepflegter Zustand
- idyllische Wohnlage
- 3 Kfz-Freiplätze
- 2 Garagen
- großer Garten
- Weitblick ins Grüne
- Terrasse nach Westen ausgerichtet
- die Abendsonne genießen
- Solaranlage vorhanden Situation Palzem-Kreuzweiler, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 2012
État du bien Très bien entretnu
Certificat énergétique Consommation
Conso. énerg. réelle 34,51 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au 04.06.2034
Classe énergétique A
Année de construction selon DPE 2012
Source essentielle d'énergie Gaz de ville
Autres options
Votre interlocuteur
  • Nora Jacob
Nora Jacob
+49 6867 56 10 333
info@immobilien-bart.de
Demande d'informations

Vous souhaitez nous contacter et recevoir plus d'informations sur ce bien? Il vous suffit d'utiliser le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons immédiatement.

Les informations avec * sont obligatoires et doivent être renseignées.

Ces biens pourraient aussi vous intéresser