à 54450 Freudenburg

GRENZNÄHE: JUNGES HAUS IN TOLLER LAGE, SOFORT FREI !

Réf. bien 8071 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 54450
Ville Freudenburg Pays Allemagne
Surface habitable 130 m² Terrain 624 m²
Nb chambres 3 Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1 Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 4 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui Jardin Oui
Individuelle Oui Prix affiché 398.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 8071
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 54450
Ville Freudenburg
Pays Allemagne
Surface habitable 130 m²
Terrain 624 m²
Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1
Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 4 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Prix affiché 398.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien NÄHE SAARBURG/20 MINUTEN BIS NACH LUXEMBURG:
In Taben-Rodt bieten wir Ihnen dieses neuwertige Wohnhaus in einer TOP-Wohnlage an. Das Haus wurde 2012 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Gartenhaus und einer überdachten Terrasse.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Ausgang Terrasse und Garten, Gäste-WC, Zugang zum Speicher
Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Blick ins Grüne
- überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet
- 3-fach verglaste Fenster
- sehr ruhige und sonnige Wohnlage
- freistehend
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Garage und 4 Stellplätze
Situation 54441 TABEN-RODT ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Saarburg, zur Luxemburger Grenze sind es rund 20 Minuten. Die Kreisstadt Saarburg erreichen Sie in 10 Minuten und Trier in 25 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Taben-Rodt verfügt ebenfalls über Kindergärten und Schulen, diese sind per Busanbindung erreichbar. Zahlreiche Wanderwege laden zu Wanderungen und Erholung ein. Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 2012
État du bien Très bien entretnu
Certificat énergétique Consommation
Conso. énerg. réelle 68,98 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au 12.05.2034
Classe énergétique B
Année de construction selon DPE 2012
Source essentielle d'énergie Gaz de ville
Autres options Votre interlocuteur Demande d'informations

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