+49 6867 56 10 333
info@immobilien-bart.de
  • Straßenansicht
à 66663 Merzig

MERZIG: GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Réf. bien 8074 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66663
Ville Merzig Pays Allemagne
Surface habitable 109 m² Terrain 352 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 1
Nb SDB 2 Chauffage Gaz de ville
Sol Carrelage, Tapis Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé		 Terrasse Oui
Jardin Oui Cave Oui
Prix affiché 188.000 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 8074
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66663
Ville Merzig
Pays Allemagne
Surface habitable 109 m²
Terrain 352 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 1
Nb SDB 2
Chauffage Gaz de ville
Sol Carrelage, Tapis
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cave Oui
Prix affiché 188.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Description du bien MERZIG:
Hier in Merzig bieten wir Ihnen dieses ca. 109 m² Wohnhaus an.
Jahrelang wurde das Erdgeschoss zu gewerblichen Zwecken genutzt. Das Dachgeschoss diente zum Wohnen. Die Immobile kann durch Umbaumaßnahmen geringen Umfangs in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt oder jedoch als Einfamilienhaus verwendet werden. Eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss ist weiterhin denkbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, großer Salonraum (Wohn-/Esszimmer), Salonküche (Küche), Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum mit Waschküche und Zugang zur Terrasse + Garten Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Garage
- Garten
- Umbau in 2 Wohnungen möglich Situation Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Certificat énergétique Non disponible / en préparation
Autres options
Votre interlocuteur
  • Sebastian Junk
Sebastian Junk
+49 6867 56 10 333
info@immobilien-bart.de
Demande d'informations

Vous souhaitez nous contacter et recevoir plus d'informations sur ce bien? Il vous suffit d'utiliser le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons immédiatement.

Les informations avec * sont obligatoires et doivent être renseignées.

Ces biens pourraient aussi vous intéresser
  • Straßenansicht
MERZIG: GROSSES WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE IN TO ...
à 66663 Merzig
Prix affiché 748.000 €
  • Vorlage_reserviert
MERZIG-STADT: 63 M² WOHNUNG MIT KFZ-STELLPLATZ ...
à 66663 Merzig
Prix affiché 225.000 €
  • Wohn-/Esszimmer
MERZIG: 75 M² WOHNUNG / 2 SCHLAFZIMMER / GARAGE ...
à 66663 Merzig
Prix affiché 178.000 €