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à 66693 Mettlach / Faha

15 MIN. VON L-REMICH: TIERFREUNDE AUFGEPASST, 1-2 FAMILIENHAUS IN FAHA AUF 34 AR ...

Réf. bien 8080 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66693
Ville Mettlach / Faha Pays Allemagne
Surface habitable 203 m² Terrain 3.445 m²
Nb chambres 6 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2 Nb WC séparés 1
Chauffage Mazout, Bois Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 6 Emplacement libre
3 Garages
Balcon Oui Terrasse Oui
Jardin Oui Individuelle Oui
Cave Oui Prix affiché 385.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 8080
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66693
Ville Mettlach / Faha
Pays Allemagne
Surface habitable 203 m²
Terrain 3.445 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2
Nb WC séparés 1
Chauffage Mazout, Bois
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 6 Emplacement libre
3 Garages
Balcon Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 385.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien 10 MIN. BIS L-REMICH/SCHENGEN:
In FAHA bieten wir Ihnen dieses gepflegte ca. 203 m² Wohnhaus an. Die Immobilie (Baujahr 1960) verfügt über einen großen Wintergarten mit toller Aussicht über Wiesen und Felder.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, , Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Zugang zum Hinterhaus u. Wintergarten Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Holz.

Besonderheiten:
- 34,45 Ar ebenes Grundstück
- Blick in die Ferne
- großer Wintergarten
- ruhige, sonnige Wohnlage
- 3 Garagen
- 6 Freiplätze für PKW Situation GRENZNÄHE LUXEMBURG 10 Min. bis L-Remich/Schengen.
Faha ist ein Ortsteil in der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Im nächstgelegenen Nachbarort Weiten befindet sich ein Kindergarten. Orscholz liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit größeren Einkaufsmärkten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen aus.

Der Grenzort Perl mit der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind per Busanbindung erreichbar.

Die Autobahnanbindungen A 13/ A 8 Luxemburg-Saarbrücken sind in zehn Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis D-Orscholz
07 km bis D-Freudenburg
12 km bis L-Remich
13 km bis L-Schengen
34 km bis L-Kirchberg Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1960
État du bien Bon état
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 25.07.2034
Classe énergétique H
Conso. énerg. estimée 627 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1960
Source essentielle d'énergie Mazout
Autres options
Votre interlocuteur
  • Lena Majeres
Lena Majeres
+49 6867 56 10 333
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