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in 66606 Sankt Wendel

ST. WENDEL-HOOF: DAS HAUS FÜR DIE GROSSE FAMILIE !

PropNo 8087 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66606
City Sankt Wendel Country Germany
Living area 250 sqm Plot 650 sqm
Number of rooms 12 Number of bedrooms 6
Number of bathrooms 3 Number of sep. toilets 2
Combustion Oil Floor Marble, Laminate flooring, PVC
Heating type Central heating system Parking spaces 2 Private parking spaces
2 Garages
Balcony Yes Garden Yes
Detached Yes Basement Partially
Purchase price 220.000 € Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
PropNo 8087
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66606
City Sankt Wendel
Country Germany
Living area 250 sqm
Plot 650 sqm
Number of rooms 12
Number of bedrooms 6
Number of bathrooms 3
Number of sep. toilets 2
Combustion Oil
Floor Marble, Laminate flooring, PVC
Heating type Central heating system
Parking spaces 2 Private parking spaces
2 Garages
Balcony Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Partially
Purchase price 220.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Hoof:
Zum Verkauf steht ein gemütliches 3-Familienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich im St. Wendeler Stadtteil Hoof, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises St. Wendel. Mit seiner Wohnfläche von ca. 250 m² und der praktischen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die das ländliche Leben genießen möchten.

Das Haus bietet großes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dank seiner Lage und der Nähe zu St. Wendel sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Freizeitaktivitäten gut erreichbar.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kellerräume,
Heizungsraum, Öllagerraum, Doppelgarage

Obergeschoss, mit separatem Zugang:
Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Equipment/Features Die Böden sind mit Marmor, Laminat und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.


Besonderheiten:

- sofort verfügbar
- sonnige, ruhige Lage
- Fernsicht Location Hoof ist ein Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel im gleichnamigen Landkreis im nordöstlichen Saarland. Mit seiner idyllischen Lage und charmanten Atmosphäre zieht es sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an. Das malerische Hoof ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie seine historische Bedeutung.

6 km bis D-St. Wendel
11 km bis D-Tholey
40 km bis D-Saarbrücken Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 1978
Condition Well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until 08.01.2034
Energy efficiency class H
Final energy demand 256,9 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1978
Main energy source District heating
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  • Sebastian Junk
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