in 54453 Nittel / Rehlingen

GRENZE L-WORMELDANGE: FAMILIENGLÜCK IN TOP LAGE!

PropNo 8241 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 54453
City Nittel / Rehlingen Country Germany
Living area 150 sqm Plot 636 sqm
Number of rooms 5 Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1 Number of sep. toilets 1
Combustion Solar, Pellet heating system, Wood Floor Tiles, Parquet
Heating type Central heating system Parking spaces 1 Carport
2 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes Garden Yes
Detached Yes Basement Yes
Purchase price 698.000 € Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
PropNo 8241
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 54453
City Nittel / Rehlingen
Country Germany
Living area 150 sqm
Plot 636 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Combustion Solar, Pellet heating system, Wood
Floor Tiles, Parquet
Heating type Central heating system
Parking spaces 1 Carport
2 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Yes
Purchase price 698.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description 5 MIN BIS L-WORMELDANGE:
Hier in NITTEL-REHLINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 150 m² große Wohnhaus in ruhiger, sonniger Ortsrandlage an. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Keller und ein Carport. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Anwesen bietet zwei Terrassen, eine davon überdacht, welche Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen.

Besonderheiten:

- 5 Min. bis L-Wormeldange
- 2 Terrassen, davon 1 überdacht
- ruhige, sonnige Wohnlage
- Holz-Kaminofen
- Solarpaneele (warmwasserunterstützend)
- Schwörer Haus (Holzrahmenbau)
- Garage + Carport + 2 Freiplätze
- gepflegte, schöne Außenanlage
- Garten

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Büro/Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen und zum Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zur Garage, Heizungsraum mit Pelletlager
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen, Holzkamin und Solarunterstützung.
Location Rehlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nittel.

Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.

05 km bis L-Wormeldange
08 km bis L-Grevenmacher
17 km bis D-Saarburg
27 km bis D-Trier
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 2001
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 138,9 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 22.03.2031
Energy efficiency class E
Year of construction according to energy certificate 2001
Main energy source Wood
Further options Your contact person Contact inquiry

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