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  • Einrichtungsbeispiel Wohnbereich
in 66663 Merzig / Fitten

MODERNE, SEHR GEPFLEGTE 103 M² ERDGESCHOSSWOHNUNG IN TOP LAGE VON MERZIG-FITTEN!

PropNo 11529 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Ground floor Postcode 66663
City Merzig / Fitten Country Germany
Living area 103 sqm Number of rooms 3
Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1 Combustion Wind / Water heat pump
Floor Tiles, Parquet Heating type Underfloor heating
Elevator Lift Parking spaces 1 Private parking space
1 Underground parking space
Terrace Yes Garden Yes
Basic rent 1.210 € Service charges 250 €
Deposit 3 MM
PropNo 11529
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Ground floor
Postcode 66663
City Merzig / Fitten
Country Germany
Living area 103 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Combustion Wind / Water heat pump
Floor Tiles, Parquet
Heating type Underfloor heating
Elevator Lift
Parking spaces 1 Private parking space
1 Underground parking space
Terrace Yes
Garden Yes
Basic rent 1.210 €
Service charges 250 €
Deposit 3 MM
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Merzig-Fitten bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Eine Terrasse mit Garten, Personenaufzug, ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Kreisstadt Merzig.

Besonderheiten:
- moderne und gepflegte Wohnung
- ruhige und sonnige Lage
- Terrasse mit Garten
- 1 Außenstellplatz + 1 TG-Stellplatz
- 2 Schlafzimmer
- 1 separates WC
- Personenaufzug Equipment/Features Die Böden sind mit Holzparkett und Schieferfliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Location Fitten ist ein Ortsteil der Kreisstadt Merzig.
Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 2016
Condition Very well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 29.06.2026
Energy efficiency class A+
Final energy demand 14,1 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 2016
Main energy source Wind / Water heat pump
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