Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Besonderheiten:
- Mehrfamilienhaus mit Charme
- 3 Wohnungen
- sehr gepflegtes Anwesen
- 5 Garagen, eine mit Hebebühne
- großes Atelier 11,50 x 8,64 x 4,25m
- Wohnfläche ca. 431 m² + Nutzfläche ca. 155 m²
- überdachte Terrasse mit Back/Pizzaofen
Wohnung 1 (Wfl. 118 m²) mit separatem Zugang linke Haushälfte:
Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Zimmer (Büro), Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer
große Halle, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum
Wohnung 2 (Wfl. 99 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigem Bereich:
Abstellraum, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Duplexwohnung 3 (Wfl. 191 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigen Bereich:
EG: Diele, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche
OG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Durchgangsraum, WC, Abstellraum
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt per Öl-Zentralheizung und einem zentralen Holzofen.
Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
06 km bis D-Orscholz
09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
42 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1920 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.06.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
163 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1920 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
