Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Besonderheiten der Immobilie:
- Wohnhaus mit ehem. Praxisräumen
- 3 Einheiten
- großes Grundstück
- Garten
- Terrasse + Balkon
- 4 Freiplätze + 1 Garage
- viel Potenzial
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Untergeschoss:
Diele, Zugang zur Garage, Abstellraum, Wartezimmer, 3 Büros, 2 WC`s, Flur, 2 Heizungsräume, Abstellraum, Waschraum, 2 Kellerräume, Öllagerraum
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, WC, Küche mit Essbereich und einem Abstellraum, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit großen Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage FREUDENBURG, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.
Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in Orscholz, Saarburg oder Nennig.
In der nahe gelegenen Stadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
11 km bis D-Saarburg
32 km bis D-Trier
15 km bis L-Remich/Schengen
37 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1968 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
