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à 66706 Perl - Borg

GRENZNÄHE LUXEMBURG: WOHNHAUS MIT GARAGE / GARTEN IN PERL-BORG!

Réf. bien 12363 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66706
Ville Perl - Borg Pays Allemagne
Surface habitable 116 m² Terrain 483 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 1 Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 1 Abri voitures
2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui Jardin Oui
Individuelle Oui Cave Oui
Prix affiché 449.800 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 12363
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66706
Ville Perl - Borg
Pays Allemagne
Surface habitable 116 m²
Terrain 483 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 1
Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 1 Abri voitures
2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 449.800 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien In Perl, im Ortsteil Borg, bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit Garten in Top-Wohnlage an.

Besonderheiten dieser Immobilie:

- ruhige Wohnlage
- direkt an der Grenze zu Luxemburg, 5 Min bis L-Schengen
- 3-4 Schlafzimmer
- sonnige Nachmittagsstunden auf der Terrasse oder im Garten
- Garage mit Zugang ins Haus + Carport
- Kamin
- unterkellert

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Garage

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Zimmer, Waschküche, 2 Kellerräume

Dachgeschoss:
Speicher Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung.
Der Energieausweis ist noch in Vorbereitung. Situation BORG, mit ca. 300 Einwohnern, ist ein kleines, idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen
30 km bis L-Bettemburg
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 2008
Certificat énergétique Certificat de consommation
Conso. énerg. réelle 96,4 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au 20.03.2026
Classe énergétique C
Année de construction selon DPE 2008
Source essentielle d'énergie Gaz de ville
Autres options
Votre interlocuteur
  • Nora Jacob
Nora Jacob
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