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à 66606 Sankt Wendel

NICHT VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS!

Réf. bien6693 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle Code postal66606
VilleSankt Wendel PaysAllemagne
Surface habitable250 m² Terrain650 m²
Nb chambres12 Nb chambres à coucher6
Nb SDB3 Nb WC séparés2
ChauffageMazout SolMarbre, Plancher en stratifié, PVC
Distribution de chaleurCentral Places de stationnement2 Emplacement libre
2 Garages
BalconOui JardinOui
IndividuelleOui CavePartiellement
Prix affiché298.000 € Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien6693
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle
Code postal66606
VilleSankt Wendel
PaysAllemagne
Surface habitable250 m²
Terrain650 m²
Nb chambres12
Nb chambres à coucher6
Nb SDB3
Nb WC séparés2
ChauffageMazout
SolMarbre, Plancher en stratifié, PVC
Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement2 Emplacement libre
2 Garages
BalconOui
JardinOui
IndividuelleOui
CavePartiellement
Prix affiché298.000 €
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Hoof:
Zum Verkauf steht ein gemütliches 3-Familienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich im St. Wendeler Stadtteil Hoof, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises St. Wendel. Mit seiner Wohnfläche von ca. 250 m² und der praktischen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die das ländliche Leben genießen möchten.

Das Haus bietet großes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dank seiner Lage und der Nähe zu St. Wendel sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Freizeitaktivitäten gut erreichbar.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kellerräume,
Heizungsraum, Öllagerraum, Doppelgarage

Obergeschoss, mit separatem Zugang:
Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Équipement Die Böden sind mit Marmor, Laminat und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.


Besonderheiten:

- sofort verfügbar
- sonnige, ruhige Lage
- Fernsicht Situation Hoof ist ein Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel im gleichnamigen Landkreis im nordöstlichen Saarland. Mit seiner idyllischen Lage und charmanten Atmosphäre zieht es sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an. Das malerische Hoof ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie seine historische Bedeutung.

6 km bis D-St. Wendel
11 km bis D-Tholey
40 km bis D-Saarbrücken Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction1978
État du bienBon état
Certificat énergétiqueBesoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au08.01.2034
Classe énergétiqueH
Conso. énerg. estimée256,9 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE1978
Source essentielle d'énergieChauffage à distance
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Votre interlocuteur
  • Sebastian Junk
Sebastian Junk
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