Solides, freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit tollem Garten!
Zweifamilienhaus, 160 m², 6 Zimmer, 32657 Lemgo / Brake
Details
| ImmoNr | 2402 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo / Brake |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 842 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2402 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo / Brake | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 842 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Kaufpreis | 385.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Solides Zweifamilienhaus in guter Lage von Lemgo / Brake. Die Immobilie ist teilvermietet . Die Obergeschoßwohnung mit ca. 80m² steht zeitnah zur Verfügung. Wir halten den Ausbau des großzügigen Dachbodens für machbar. Die Walmdachkonstruktion bietet sich hervorragend für so eine Umbaumaßnahme an. Abgesehen von den zwei Garagen, ist der wunderbare, große Garten mit Sicherheit ein treffliches weiteres Argument für dieses vielseitige Objekt! Der aktuelle Bodenrichtwert von 210,-€ / m² ist ein weiterer attraktiver Aspekt in Bezug auf die Werthaltigkeit .
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2032
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung Eine Doppelgarage mit ca. 28 m² Nutzfläche erbaut 1975/76. Das Bad der Wohnung im Obergeschoß wurde 2010 modernisiert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2007. Die Hohlräume des zweischaligen Außenmauerwerks wurden 2012 gedämmt. Zwei hochmoderne Junkers-Bosch hybridfähige Brennwertthermen wurden 2023 eingebaut!
Die Wohnung im Erdgeschoss sollte in absehbarer Zeit renoviert werden. Eine Erweiterung des Objektes in Form eines Dachausbaus, oder in Form eines Anbaus gartenseits sollte baurechtlich kein Problem darstellen.
Die Wohnung im Erdgeschoss sollte in absehbarer Zeit renoviert werden. Eine Erweiterung des Objektes in Form eines Dachausbaus, oder in Form eines Anbaus gartenseits sollte baurechtlich kein Problem darstellen.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen familienfreundlichen Wohnstraße in Lemgo Brake. Kindergarten, Grundschule befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso sind die Dinge des täglichen Bedarfs sinnbildlich gesprochen nicht weiter als ein Steinwurf entfernt.
Sonstiges Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Anfrage die folgenden Informationen enthält:
Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Anschrift.
Bitte beachten Sie, dass wir ohne diese Informationen möglicherweise nicht in der Lage sind, Ihnen zu antworten. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören.
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