Reizvolles Jugendstilgebäude als Mehrparteienhaus im Zentrum von Lemgo
Mehrfamilienhaus, 182 m², 14 Zimmer, 32657 Lemgo
Details
| ImmoNr | 2504 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 323 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 448.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2504 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² | Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 323 m² | Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 448.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Kleinod, als Zeuge des Jugendstils, liegt zentral im Herzen von Lemgo. Hier bieten wir Ihnen ein in vielen Details top gepflegtes und technisch in sehr gutem Zustand erhaltenes Gebäude aus der Zeit um 1914 an. Laut der unteren Baudenkmalbehörde steht die Jugendstilfassade unter Denkmalschutz. In dem Gebäude befinden sich zwei großzügige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss wird als repräsentatives Büro gewerblich genutzt. Hier besteht zudem die Möglichkeit zusätzlich vorhandene Flächen als Erweiterung oder als eine zusätzliche Einheit zu verwenden. Alle Einheiten sind vermietet!
Die Kaltmieten betragen zur Zeit gesamt ca. 25.596,-€ /p. A.
Die Kaltmieten betragen zur Zeit gesamt ca. 25.596,-€ /p. A.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung Hier ein kurzer Abriss der zum Teil aufwendigen Instandhaltungsmaßnahmen:
Die Dacheindeckung ist 1982 komplett erneuert worden.
Elektrik Erdgeschoss rechts - 2014
Fassade außen Rückseite inkl. aller Anschlüsse - 2018
Pflasterung Hintereingang
Div. Wohnungsmodernisierungen
Obergeschoss - Grundrenovierung 2007, Modernisierung 2018 + 2022
Fernwärme - 2024
Dachgeschoss - Grundrenovierung 2024/2025; neue Elektrik, Küche, Bad, Dämmung der Dachschrägen, Dämmung des Dachbodens/Geschossdecke, Fußboden, Dachflächenfenster, Türen/Wände/Decken
Erdgeschoss links 2025 - Fußboden, Küche, Wände/Decken
Die Dacheindeckung ist 1982 komplett erneuert worden.
Elektrik Erdgeschoss rechts - 2014
Fassade außen Rückseite inkl. aller Anschlüsse - 2018
Pflasterung Hintereingang
Div. Wohnungsmodernisierungen
Obergeschoss - Grundrenovierung 2007, Modernisierung 2018 + 2022
Fernwärme - 2024
Dachgeschoss - Grundrenovierung 2024/2025; neue Elektrik, Küche, Bad, Dämmung der Dachschrägen, Dämmung des Dachbodens/Geschossdecke, Fußboden, Dachflächenfenster, Türen/Wände/Decken
Erdgeschoss links 2025 - Fußboden, Küche, Wände/Decken
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich zentral gelegen in der Lemgoer Innenstadt und ist fußläufig 5 min vom Marktplatz entfernt. Dank der begehrten Innenstadtlage genießen Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Anfrage die folgenden Informationen enthält:
Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Anschrift.
Bitte beachten Sie, dass wir ohne diese Informationen möglicherweise nicht in der Lage sind, Ihnen zu antworten. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören.
Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Gewissen gemacht, freibleibend und ohne Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass wir ohne diese Informationen möglicherweise nicht in der Lage sind, Ihnen zu antworten. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören.
Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Gewissen gemacht, freibleibend und ohne Gewähr.
