Villa Limon: Villa nuova ed esclusiva in vendita al Lago di Garda

N. immobilie	1643
Genere	Residenziale
Titolo	Acquisto
Tipologia	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	25080
comune/luogo	Moniga del Garda
Paese	Italia
Tipo di piano	PT
Frazione	Gardasee / Lago di Garda
Regione	Gardasee
superficie calpestabile	300 m²
Superficie di vendita	333 m²
Superficie del terreno	1.960 m²
Camere/stanze	4
Camere da letto, numero	3
Bagni	3
Terrazze, numero	1
Superficie balcone/terrazza	85 m²
Fonte di energia	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Piani totale	1
Ammobiliato	Non arredato
Posti auto	3 Posti auto scoperti
Giardino	Sì
Con aria condizionata	Sì
Disponibile da	2024
Prezzo dell'immobile	1.550.000 €
Tassazione	IVA

N. immobilie	1643	Genere	Residenziale
Titolo	Acquisto	Tipologia	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	25080
comune/luogo	Moniga del Garda	Paese	Italia
Tipo di piano	PT	Frazione	Gardasee / Lago di Garda
Regione	Gardasee	superficie calpestabile	300 m²
Superficie di vendita	333 m²	Superficie del terreno	1.960 m²
Camere/stanze	4	Camere da letto, numero	3
Bagni	3	Terrazze, numero	1
Superficie balcone/terrazza	85 m²	Fonte di energia	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento	Piani totale	1
Ammobiliato	Non arredato	Posti auto	3 Posti auto scoperti
Giardino	Sì	Con aria condizionata	Sì
Disponibile da	2024	Prezzo dell'immobile	1.550.000 €
Tassazione	IVA

Descrizione dell`immobile La villa dispone di un ampio giardino, di una piscina privata e di un accesso privato alla spiaggia, dove ogni villa ha il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini, attrezzature varie e da nuoto ecc. La villa si sviluppa su un piano ed ha una superficie totale di 156,32 m². Sono costruiti secondo lo standard delle case clima "A Nature". La villa è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e una lavanderia. Dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al terrazzo, ideale per godersi un piacevole brunch o un aperitivo sotto il cielo stellato. C'è anche l'ampio giardino e la piscina, che invita a rinfrescarsi. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

Certificazione energetica
Classe: A+

Posizione: Moniga del Garda è un posto meraviglioso. È una cittadina bella nel sud-ovest del Lago di Garda, dove vive quasi solo gente del posto ed è quindi lontana dal turismo di massa. Il centro storico del paese di Moniga è adagiato su una collina su cui c’è un castello, che oggi ospita un idilliaco quartiere residenziale.
La parte più nuova del paese si estende fino al lago circondata da splendidi ulivi. Moniga ha un porto pittoresco e lunghe e invitanti spiagge di ghiaia. E anche gli intenditori di vino amano venire qui, perché Moniga è il centro della produzione del Chiaretto. Le uve per questo vino crescono sulle fruttate colline moreniche della Valtenesi. Una strada panoramica lunga una decina di chilometri conduce da Moniga attraverso la zona di coltivazione del Chiaretto a Salò. E coloro che si vogliono godere le colline troveranno piacevolissime opportunità in bicicletta intorno a Moniga tra vigneti, uliveti, campi e prati.
Qui viene sviluppato un progetto per immobili di lussuo in nuova costruzione, che consiste in un totale di 8 unità abitative. È ideale per chi vuole godersi il lato bello e tranquillo dell’amato lago.

Il Vostro contatto

Sig.ra Heidi Scheiflinger
Telefono +39 0471 052 299

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