Designer Villa mit Garten und Pool im Grünen zu verkaufen

Immobilien Nr.	1784
Einheit zu Neubauprojekt	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	39100
Gemeinde/Ort	Bozen
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Bozen Süd / Bolzano Sud
Scout Region	Südtirol [Trentino-Alto Adige]
Nettowohnfläche	263 m²
Verkaufsfläche	530 m²
Grundstücksfläche	1.747 m²
Zimmer, Anzahl	6
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	3
Terrassen, Anzahl	2
Energiequelle	Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Stockwerke, Anzahl	2
Möbliert	Unmöbliert
Garten	Ja
Verfügbar ab	2025
Kaufpreis	auf Anfrage
Preis auf Anfrage	Ja
Besteuerung	MwSt.

Immobilien Nr.	1784	Einheit zu Neubauprojekt	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Überlassung	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	39100	Gemeinde/Ort	Bozen
Land	Italien	Fraktion/Ortsteil	Bozen Süd / Bolzano Sud
Scout Region	Südtirol [Trentino-Alto Adige]	Nettowohnfläche	263 m²
Verkaufsfläche	530 m²	Grundstücksfläche	1.747 m²
Zimmer, Anzahl	6	Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	3	Terrassen, Anzahl	2
Energiequelle	Wärmepumpe, Photovoltaikanlage	Stockwerke, Anzahl	2
Möbliert	Unmöbliert	Garten	Ja
Verfügbar ab	2025	Kaufpreis	auf Anfrage
Preis auf Anfrage	Ja	Besteuerung	MwSt.

Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Villa befindet sich Südlich von Bozen, in einer ruhigen und unverbauten Lage, eingebettet im Grünen. Sie ist Teil eines hochwertigen Neubauprojektes bestehend aus zwei autonomen aneinandergereihten Villen und erstreckt sich auf zwei Etagen. Sie ist nach Südwest ausgerichtet und hat einen freien Blick. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Tages WC, eine Speisekammer und die Treppe, die ins untere Geschoss führt. Die raumhohen Fenster verleihen diesem Tagesbereich ein sehr angenehmes Klima und sorgen für sehr viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich auch 2 große Terrassen, die zum Entspannen einladen. Von hier aus gelangt man auch direkt zum Pool. In der unteren Etage befinden sich 3 / 4 helle Schlafzimmer mit raumhohen Fensterfronten und großen Bädern. Zudem beinhaltet diese Etage einen Waschraum und einen Keller sowie eine große Garage, welche Platz für drei Autos bietet. Ein zusätzlicher Autostellplatz befindet sich im Freien. Von diesem Stockwerk gelangt man auch in den wunderschönen und absolut privacy-geschützten Garten. Beheizt wird die Villa durch eine Deckenheizung welche durch eine Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage runden die technischen Anlagen ab. Sehr gute Anbindung an allen öffentlichen Verkehrsmitteln (auch Flughafen). Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

Energieausweis
Klasse: A

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Frau Heidi Scheiflinger
Tel.: +39 0471 052 299

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