Designer Villa mit Garten und Pool im Grünen zu verkaufen

Property No.	1784
Einheit zu Neubauprojekt	Yes
Type of use	Housing
Überlassung	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	39100
city	Bozen
Country	Italy
place	Bozen Süd / Bolzano Sud
Scout region	Südtirol [Trentino-Alto Adige]
net living area	263 sqm
Sales area	530 sqm
Plot surface area	1.747 sqm
Zimmer, Anzahl	6
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	3
Terrassen, Anzahl	2
Energiequelle	Heat pump, Photovoltaikanlage
Stockwerke, Anzahl	2
Furnished	Unfurnished
Garden	Yes
Available from	2025
Purchase price	Upon request
Price on request	Yes
Besteuerung	VAT

Property No.	1784	Einheit zu Neubauprojekt	Yes
Type of use	Housing	Überlassung	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	39100	city	Bozen
Country	Italy	place	Bozen Süd / Bolzano Sud
Scout region	Südtirol [Trentino-Alto Adige]	net living area	263 sqm
Sales area	530 sqm	Plot surface area	1.747 sqm
Zimmer, Anzahl	6	Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	3	Terrassen, Anzahl	2
Energiequelle	Heat pump, Photovoltaikanlage	Stockwerke, Anzahl	2
Furnished	Unfurnished	Garden	Yes
Available from	2025	Purchase price	Upon request
Price on request	Yes	Besteuerung	VAT

Property description Diese luxuriöse Villa befindet sich Südlich von Bozen, in einer ruhigen und unverbauten Lage, eingebettet im Grünen. Sie ist Teil eines hochwertigen Neubauprojektes bestehend aus zwei autonomen aneinandergereihten Villen und erstreckt sich auf zwei Etagen. Sie ist nach Südwest ausgerichtet und hat einen freien Blick. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Tages WC, eine Speisekammer und die Treppe, die ins untere Geschoss führt. Die raumhohen Fenster verleihen diesem Tagesbereich ein sehr angenehmes Klima und sorgen für sehr viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich auch 2 große Terrassen, die zum Entspannen einladen. Von hier aus gelangt man auch direkt zum Pool. In der unteren Etage befinden sich 3 / 4 helle Schlafzimmer mit raumhohen Fensterfronten und großen Bädern. Zudem beinhaltet diese Etage einen Waschraum und einen Keller sowie eine große Garage, welche Platz für drei Autos bietet. Ein zusätzlicher Autostellplatz befindet sich im Freien. Von diesem Stockwerk gelangt man auch in den wunderschönen und absolut privacy-geschützten Garten. Beheizt wird die Villa durch eine Deckenheizung welche durch eine Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage runden die technischen Anlagen ab. Sehr gute Anbindung an allen öffentlichen Verkehrsmitteln (auch Flughafen). Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

Energy certificate
Class: A

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