2-Zimmerwohnung am Mendelpass zu verkaufen: zwischen Geschichte, Sport und Natur

Property No.	1851
Type of use	Housing
Überlassung	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor apartment
Postcode	38010
city	Ruffrè
Country	Italy
Level	EG
place	Ruffrè / Ruffrè
Scout region	Südtirol [Trentino-Alto Adige]
net living area	74 sqm
Sales area	82 sqm
Zimmer, Anzahl	2
Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balcony/Patio areas	30 sqm
Energiequelle	Oil
Heating type	Radiator
Stockwerke, Anzahl	3
Furnished	Fully furnished
Parking spaces	1 Private parking space
Available from	sofort
Purchase price	110.000 €
Betriebsspesen	90 €

Property No.	1851	Type of use	Housing
Überlassung	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor apartment	Postcode	38010
city	Ruffrè	Country	Italy
Level	EG	place	Ruffrè / Ruffrè
Scout region	Südtirol [Trentino-Alto Adige]	net living area	74 sqm
Sales area	82 sqm	Zimmer, Anzahl	2
Schlafzimmer, Anzahl	1	Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1	Balcony/Patio areas	30 sqm
Energiequelle	Oil	Heating type	Radiator
Stockwerke, Anzahl	3	Furnished	Fully furnished
Parking spaces	1 Private parking space	Available from	sofort
Purchase price	110.000 €	Betriebsspesen	90 €

Property description Geräumige und sonnige 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Residenz am Mendelpass zu verkaufen. Wir befinden uns auf dem historischen Mendola-Pass in 1350 m Höhe. Vom Pass aus erreicht man in wenigen Minuten die Skipisten von "Campi Golf" und Bozen ist nur eine halbe Stunde entfernt ebenso wie die Hauptstadt des Nonstales, Borgo d'Anaunia.
Vom ca. 30 qm großen, sehr sonnigen Außenbereich gelangt man in eine Eingangshalle, rechts davon in einen angenehmen Wohnbereich mit einem gut verglasten Wohnzimmer, einer Stube mit Holzbank und -tisch und einer Kochnische; die Eingangshalle auf der linken Seite führt zu einem großen Schlafzimmer, ebenfalls aus Holz, zwei Abstellräumen und einem geräumigen Bad mit Duschecke und Waschmaschine. Im Preis inbegriffen ist ein Außenstellplatz. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, sowohl in der Einrichtung als auch in der Anlagentechnik. Die Heizung ist zentralisiert mit unabhängiger Regulierung mittels eines Ölkessels. Verlegung des Wohnsitzes Pflicht. Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

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Class: F

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Mrs. Heidi Scheiflinger
Phone +39 0471 052 299

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Purchase price: 160.000 €

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