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Etagenwohnung, 82 m², 4 Zimmer in 53123 Bonn / Duisdorf

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf
LandDeutschland
Etage2. OG
Kaltmiete850 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.120 €
Währung
Kaution1.500 €

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53123 OrtBonn / Duisdorf
LandDeutschland Etage2. OG
Kaltmiete850 € Nebenkosten270 €
Warmmiete1.120 € Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung Suchen Sie schon länger nach einer eigenen Wohnung - in guter Lage & gutem Zustand, gut geschnitten und bereit zum Einzug - egal, ob für Sie allein, mit dem Partner oder für die kleine Familie? Sie haben sie gerade gefunden - hier in der Freiligrathstraße.

Gut zu Fuß erreichen Sie diese hübsche Wohnung im 2. Obergeschoss. Die gesamte Wohnung wurde in 2014 umfassend modernisiert.
Nach durchschreiten der Wohnungstür stehen Sie schon im Flur- und Garderobenbereich. Von hier führen die Wege schnurstracks in das Herz einer jeden Wohnung: die Küche!
Nutzen Sie die gut 7m² Entfaltungsbereich für kulinarische Höhenflüge oder schlicht ne´ Stulle mit einer guten Tasse Kaffee oder Tee. Für die Hardware in Form einer modernen Einbauküche ist gesorgt!
Schauen wir uns weiter den kombinierten Wohn- und Essbereich an. Wie die übrigen Zimmer hell und freundlich und mit modernem Laminatboden ausgestattet. Hier finden Sie nach anstrengenden Tagen garantiert entspannende Stunden in Muße und Ruhe.
Der große Balkon beschert Ihnen die Sonne am Vormittag und einen schönen Überblick ins Grüne.
Ideal für Sie, Ihre Kinder, das Homeoffice oder liebe Gäste: der Platz in den beiden weiteren Zimmern.
Ein modernes Badezimmer darf nicht fehlen und beschert mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Toilette genügend Raum für die Pflege. Eine Gläserne Duschkabine bereitet auch Duschfreunden ein trockenes Waschvergnügen und die beiden Fenster machen das Styling am Morgen praktisch - und ehrlich!
Die großen und kleinen Schätze des Lebens finden ihr Plätzchen im ca. 10 m² großen Kellerraum oder im Speicherraum unter dem Dach

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben – HERZLICH WILLKOMMEN: wir haben sogar den passenden Schlüssel für Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.01.2029
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung Wohnung 2014 komplett modernisiert mit:
Neues Badezimmer, neue Bodenbeläge, neue Heizkörper, 3- fach Verglasung, neue Stromleitungen, neue Wasserleitungen
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
kombiniertes Wohn- und Esszimmer
Küche mit moderner Einbauküche
Badezimmer mit Fenster, Badewanne, bodengleicher Dusche, Toilette, Handtuch- Heizkörper und Waschtisch
Ost- Balkon mit der Sonne am Vormittag
Laminatböden in den Wohnräumen
Küche, Flur und Bad mit Fliesenboden
Kellerraum
Speicherraum unter dem Dach
Waschmaschinenanschluss im Keller
Elektrische Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer/ Untertischgerät
Fahrrad- Abstellplatz
Lagebeschreibung Dass die Bonner ein quirliges Völkchen sind und Kultur ob fremdländisch, gastronomisch oder eher museal, aufgeschlossen gegenüberstehen, zeigen unteranderem die buntgemischte Bevölkerung, die zahlreichen Städtepartnerschaften in der ganzen Welt, Museen und sonstige kulturelle und kulinarische Angebot.
Doch verlassen Sie jetzt Bonn Mitte in süd- westlicher Richtung und schön gebettet zwischen Kottenforst und Innenstadt erreichen wir den Ortsteil Duisdorf.
Gepflegte, hübsche auch prächtige Altbauten reihen sich an moderne Architektur und mittendrin die bunt gemischt Bevölkerung mit dem Herz am rechten Fleck.
Hier wird mit Freude gelebt. Dies bezeugen zahlreiche Vereine und Veranstaltungen und auch das aktive Ortsgeschehen. Dies empfinden Ihre Mieter genauso und leben gern im Haus. Der neue Mieter des Ladenlokales wird ab 01. März mit seinem Wirken und Schaffen Duisdorf bereichern.

Herzlich willkommen also in Duisdorf!
Sonstiges Weil´s sein muss, hier das Kleingedruckte:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und der Angabe der Telefonnummer beantworten.
Alle Angaben des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.