Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 94032 |
| Ort | Passau |
| Straße | Franz-Stockbauer-Weg |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Hausgeld | 106 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 94032 | Ort | Passau |
| Straße | Franz-Stockbauer-Weg | Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 85.000 € |
| Hausgeld | 106 € | Außen-Provision | 3,57 % incl. Mwst. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im malerischen Passau, ideal für Studierende, Singles oder als Kapitalanlage. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1990, bietet Ihnen auf ca. 20 m² ein kompaktes und zugleich funktionales Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Zimmer, das als Wohn-Schlafbereich dient, sowie ein separates Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Passauer Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Wohnatmosphäre dieser Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2033
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Ausstattung - Möbliertes Zimmer mit Bett, Schreibtisch, Stühle, Kleiderschrank,
- Kochnische mit EBK
- Helles Bad mit Dusche
- effiziente Wärmeverteilung, dadurch geringer Verbrauch
- Kabelanschluss für Sat-TV vorhanden, um Unterhaltung rund um die Uhr zu genießen
- Aufzug im Haus vorhanden
- Douplex Tiefgaragenstellplatz für 3.500€ käuflich zu erwerben
- Kochnische mit EBK
- Helles Bad mit Dusche
- effiziente Wärmeverteilung, dadurch geringer Verbrauch
- Kabelanschluss für Sat-TV vorhanden, um Unterhaltung rund um die Uhr zu genießen
- Aufzug im Haus vorhanden
- Douplex Tiefgaragenstellplatz für 3.500€ käuflich zu erwerben
Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Franz-Stockbauer-Weg 1, zentral gelegen in der malerischen Stadt Passau, Deutschland. Diese attraktive Lage bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Infrastruktur. Das lebendige Stadtzentrum von Passau ist bequem erreichbar. Die Autobahn ist lediglich 7,2 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Diese Wohnlage in Passau vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und bietet damit ein hervorragendes Umfeld.
Diese Wohnlage in Passau vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und bietet damit ein hervorragendes Umfeld.
Sonstiges Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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