Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64732 |
| Ort | Bad König |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 370 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. Mwst |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64732 | Ort | Bad König |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 189.000 € | Hausgeld | 370 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. Mwst | Währung | € |
Objektbeschreibung Exklusives Wohnen im „Blauen Haus“ – Komfort und Betreuung in bester Lage
Willkommen in der Wohnung 35 des renommierten Seniorenwohn- und Pflegehauses „Das Blaue Haus“ in Bad König. Diese stilvolle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus unabhängigem Wohnen und professioneller Betreuung in einer herzlichen, familiären Atmosphäre.
Ihre neue Wohnung auf einen Blick:
✔ Moderne, hochwertige Ausstattung mit Parkettfußboden und elektrischen Jalousien
✔ Private Teeküche für Ihre Selbstversorgung
✔ Großzügiges Raumkonzept mit viel Tageslicht
✔ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✔ Seniorengerechte Ausstattung für maximalen Komfort und Sicherheit
Pflege & Betreuung – individuell und professionell
Das „Blaue Haus“ steht für eine ganzheitliche Pflege und Betreuung, die sich individuell nach Ihren Bedürfnissen richtet. Sie erhalten hier die Unterstützung, die Sie benötigen, während Sie Ihre Unabhängigkeit bewahren. Dank eines umfassenden Dienstleistungsangebots genießen Sie ein sorgenfreies Leben mit offenen Besuchszeiten, Friseur, Fußpflege, Massage und Krankengymnastik direkt im Haus.
Perfekte Lage am Kurpark
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Kurpark von Bad König – ein idealer Ort für Spaziergänge und Erholung. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg sorgt dafür, dass Sie und Ihre Angehörigen stets flexibel bleiben.
Ihre Vorteile im Überblick:
✔ Sicherheit & Betreuung – Pflege nach modernsten Standards
✔ Einladendes Wohnambiente – stilvoll & komfortabel
✔ Gesunde, frische Küche – täglich wechselnde Menüs
✔ Lebendige Gemeinschaft – zahlreiche Aktivitäten & Feste
✔ Ruhige Lage – direkt am Kurpark, aber dennoch zentral
Genießen Sie ein selbstbestimmtes Leben mit höchstem Wohnkomfort und individueller Betreuung – Wohnung 35 im „Blauen Haus“ wartet auf Sie!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Willkommen in der Wohnung 35 des renommierten Seniorenwohn- und Pflegehauses „Das Blaue Haus“ in Bad König. Diese stilvolle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus unabhängigem Wohnen und professioneller Betreuung in einer herzlichen, familiären Atmosphäre.
Ihre neue Wohnung auf einen Blick:
✔ Moderne, hochwertige Ausstattung mit Parkettfußboden und elektrischen Jalousien
✔ Private Teeküche für Ihre Selbstversorgung
✔ Großzügiges Raumkonzept mit viel Tageslicht
✔ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✔ Seniorengerechte Ausstattung für maximalen Komfort und Sicherheit
Pflege & Betreuung – individuell und professionell
Das „Blaue Haus“ steht für eine ganzheitliche Pflege und Betreuung, die sich individuell nach Ihren Bedürfnissen richtet. Sie erhalten hier die Unterstützung, die Sie benötigen, während Sie Ihre Unabhängigkeit bewahren. Dank eines umfassenden Dienstleistungsangebots genießen Sie ein sorgenfreies Leben mit offenen Besuchszeiten, Friseur, Fußpflege, Massage und Krankengymnastik direkt im Haus.
Perfekte Lage am Kurpark
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Kurpark von Bad König – ein idealer Ort für Spaziergänge und Erholung. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg sorgt dafür, dass Sie und Ihre Angehörigen stets flexibel bleiben.
Ihre Vorteile im Überblick:
✔ Sicherheit & Betreuung – Pflege nach modernsten Standards
✔ Einladendes Wohnambiente – stilvoll & komfortabel
✔ Gesunde, frische Küche – täglich wechselnde Menüs
✔ Lebendige Gemeinschaft – zahlreiche Aktivitäten & Feste
✔ Ruhige Lage – direkt am Kurpark, aber dennoch zentral
Genießen Sie ein selbstbestimmtes Leben mit höchstem Wohnkomfort und individueller Betreuung – Wohnung 35 im „Blauen Haus“ wartet auf Sie!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2029
Endenergieverbrauch: 148.59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Exklusive Ausstattung der Wohnung 35 im „Blauen Haus“ – Komfort und Sicherheit in jeder Hinsicht
Die Wohnung 35 im renommierten Seniorenwohn- und Pflegehaus „Das Blaue Haus“ in Bad König überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist. Hier genießen Sie ein stilvolles, komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Annehmlichkeiten, die das Leben leichter machen.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
✔ Hochwertiger Parkettfußboden – pflegeleicht, langlebig und angenehm warm unter den Füßen
✔ Elektrische Jalousien – bequeme Steuerung für optimalen Lichteinfall und Privatsphäre
✔ Große Fensterflächen – für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl
✔ Balkon – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft
Praktische & durchdachte Einrichtung
✔ Moderne Teeküche – mit Spüle, Kochgelegenheit und Stauraum für Ihre Selbstversorgung
✔ Seniorengerechtes Badezimmer – rutschfeste Böden, bodengleiche Dusche mit Haltegriffen für maximale Sicherheit
✔ Notrufsystem – direkter Anschluss an das Pflegepersonal für schnelle Hilfe im Bedarfsfall
✔ Breite Türen und schwellenlose Übergänge – ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Sicherheit & Betreuung nach Ihren Bedürfnissen
✔ Barrierefreies Wohnen – jede Wohnung ist bequem erreichbar und optimal ausgestattet
✔ Betreuung und Pflege auf Wunsch – individuell anpassbare Service- und Pflegeleistungen
✔ Offene Besuchszeiten – Ihre Familie und Freunde sind jederzeit willkommen
✔ Zahlreiche Zusatzservices – Friseur, Fußpflege, Krankengymnastik und Massage direkt im Haus
Lebensqualität & Gemeinschaft
✔ Gemeinschaftsbereiche & Begegnungszonen – für soziale Kontakte und ein aktives Miteinander
✔ Tägliche frische Küche – gesunde, abwechslungsreiche Menüs, serviert im Speisesaal oder auf Wunsch in der Wohnung
✔ Vielfältiges Freizeitangebot – gesellige Veranstaltungen, Therapieangebote und gemeinsame Aktivitäten
Die Wohnung 35 im renommierten Seniorenwohn- und Pflegehaus „Das Blaue Haus“ in Bad König überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist. Hier genießen Sie ein stilvolles, komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Annehmlichkeiten, die das Leben leichter machen.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
✔ Hochwertiger Parkettfußboden – pflegeleicht, langlebig und angenehm warm unter den Füßen
✔ Elektrische Jalousien – bequeme Steuerung für optimalen Lichteinfall und Privatsphäre
✔ Große Fensterflächen – für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl
✔ Balkon – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft
Praktische & durchdachte Einrichtung
✔ Moderne Teeküche – mit Spüle, Kochgelegenheit und Stauraum für Ihre Selbstversorgung
✔ Seniorengerechtes Badezimmer – rutschfeste Böden, bodengleiche Dusche mit Haltegriffen für maximale Sicherheit
✔ Notrufsystem – direkter Anschluss an das Pflegepersonal für schnelle Hilfe im Bedarfsfall
✔ Breite Türen und schwellenlose Übergänge – ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Sicherheit & Betreuung nach Ihren Bedürfnissen
✔ Barrierefreies Wohnen – jede Wohnung ist bequem erreichbar und optimal ausgestattet
✔ Betreuung und Pflege auf Wunsch – individuell anpassbare Service- und Pflegeleistungen
✔ Offene Besuchszeiten – Ihre Familie und Freunde sind jederzeit willkommen
✔ Zahlreiche Zusatzservices – Friseur, Fußpflege, Krankengymnastik und Massage direkt im Haus
Lebensqualität & Gemeinschaft
✔ Gemeinschaftsbereiche & Begegnungszonen – für soziale Kontakte und ein aktives Miteinander
✔ Tägliche frische Küche – gesunde, abwechslungsreiche Menüs, serviert im Speisesaal oder auf Wunsch in der Wohnung
✔ Vielfältiges Freizeitangebot – gesellige Veranstaltungen, Therapieangebote und gemeinsame Aktivitäten
Lagebeschreibung Bad König ist eine charmante Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Landschaft ist geprägt von idyllischen Wäldern und grünen Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Diese Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer attraktiven Lage sind.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Diese Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer attraktiven Lage sind.
Sonstiges Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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