Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97357 |
| Ort | Prichsenstadt / Altenschönbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl Mwst. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97357 | Ort | Prichsenstadt / Altenschönbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 75.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl Mwst. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Prichsenstadt / Altenschönbach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück fränkische Geschichte zu besitzen. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 457 m² erwartet Sie ein baufälliges Juwel, das nur darauf wartet, wieder im Glanz der vergangenen Tage zu erstrahlen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es genügend Raum für eine kleine Familie oder kann als gemütliches Feriendomizil genutzt werden.
Das Gebäude befindet sich auf der Gemarkung Altenschönbach mit der Flurstücknummer 146. Das Ensemble wird durch einen einladenden Hofraum, eine Scheune und einen idyllischen Garten abgerundet – ideal für Hobbygärtner oder diejenigen, die einfach gerne im Freien entspannen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um diesem historischen Haus neues Leben einzuhauchen. Sein Potenzial ist ebenso groß wie sein Charme, und es wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein Paradies für Individualisten, die ein Projekt mit Charakter suchen. Lassen Sie sich verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Prichsenstadt / Altenschönbach.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es genügend Raum für eine kleine Familie oder kann als gemütliches Feriendomizil genutzt werden.
Das Gebäude befindet sich auf der Gemarkung Altenschönbach mit der Flurstücknummer 146. Das Ensemble wird durch einen einladenden Hofraum, eine Scheune und einen idyllischen Garten abgerundet – ideal für Hobbygärtner oder diejenigen, die einfach gerne im Freien entspannen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um diesem historischen Haus neues Leben einzuhauchen. Sein Potenzial ist ebenso groß wie sein Charme, und es wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein Paradies für Individualisten, die ein Projekt mit Charakter suchen. Lassen Sie sich verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Prichsenstadt / Altenschönbach.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2030
Endenergieverbrauch: 250.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: H
Ausstattung Kellergeschoß: Teilunterkellerung - 1 Kellerraum.
Erdgeschoß: Eingangsbereich Flur mit Treppenhaus, Wohnküche, kleines
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche mit WC.
Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß ist teilausgebaut - 1 Zimmer - weiterer Ausbau wäre möglich.
Heizung: Ofenheizung.
Fenster: Kunststofffenster weiß, Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Teilweise Fliesen, teilweise Teppich, teilweise PVC.
Die Immobilie kann relativ kurzfristig übernommen werden.
Es sind Sanierungsmaßnahmen notwendig, um das Haus weiter zu bewohnen.
Youtube Besichtigung:
https://youtu.be/jDWRclKNb1g
Erdgeschoß: Eingangsbereich Flur mit Treppenhaus, Wohnküche, kleines
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche mit WC.
Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß ist teilausgebaut - 1 Zimmer - weiterer Ausbau wäre möglich.
Heizung: Ofenheizung.
Fenster: Kunststofffenster weiß, Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Teilweise Fliesen, teilweise Teppich, teilweise PVC.
Die Immobilie kann relativ kurzfristig übernommen werden.
Es sind Sanierungsmaßnahmen notwendig, um das Haus weiter zu bewohnen.
Youtube Besichtigung:
https://youtu.be/jDWRclKNb1g
Lagebeschreibung Zwischen Main und Steigerwald liegt die mittelalterliche Kleinstadt Prichsenstadt mit
den Ortsteil Altenschönbach.
Das Städtchen zählt zu den wenigen gut erhaltenen Zeugen aus der großen Zeit der
mittelalterlichen Stadtgründungen.
Das kleine Wohnhaus mit Hof, Scheune und Garten steht im Ortsteil Altenschönbach,
ca. 5 km entfernt von Prichsenstadt, hier im Ortskern.
Günstige Verkehrsanbindungen nach Schweinfurt über die B 286 ca. 35 km,
Würzburg ca. 40 km und Kitzingen ca. 20 km zeichnen die Lage aus.
Die nächste Autobahnanbindung ist in Wiesentheid, ca. 5 km entfernt, A 3
Frankfurt/Nürnberg, Anschluß Wiesentheid/Rüdenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten nicht nur des täglichen Bedarfs gibt es im benachbarten
Wiesentheid und in Prichsenstadt, ebenso die Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium,
praktische Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheken.
Ein Kindergarten ist in Kirchschönbach, ca. 2 km.
den Ortsteil Altenschönbach.
Das Städtchen zählt zu den wenigen gut erhaltenen Zeugen aus der großen Zeit der
mittelalterlichen Stadtgründungen.
Das kleine Wohnhaus mit Hof, Scheune und Garten steht im Ortsteil Altenschönbach,
ca. 5 km entfernt von Prichsenstadt, hier im Ortskern.
Günstige Verkehrsanbindungen nach Schweinfurt über die B 286 ca. 35 km,
Würzburg ca. 40 km und Kitzingen ca. 20 km zeichnen die Lage aus.
Die nächste Autobahnanbindung ist in Wiesentheid, ca. 5 km entfernt, A 3
Frankfurt/Nürnberg, Anschluß Wiesentheid/Rüdenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten nicht nur des täglichen Bedarfs gibt es im benachbarten
Wiesentheid und in Prichsenstadt, ebenso die Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium,
praktische Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheken.
Ein Kindergarten ist in Kirchschönbach, ca. 2 km.
Sonstiges Makler-Courtage:
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 %
des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns
hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder
Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 %
des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns
hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder
Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
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