Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 97262 |
| Ort | Hausen bei Würzburg / Erbshausen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. Mwst |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 97262 | Ort | Hausen bei Würzburg / Erbshausen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 650.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. Mwst | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige Lagerhalle in exzellenter Lage in Erbshausen, einem Ortsteil von Hausen bei Würzburg. Dieses erst 2018 errichtete Objekt besticht durch seine hervorragende Bauqualität und den neuwertigen Zustand, der optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungszwecke bietet.
Die großflächige Lagerhalle überzeugt mit durchdachter Architektur und zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl für die Lagerung als auch für Produktionsprozesse ideal geeignet ist. Die Immobilie bietet eine umfassende Infrastruktur und ist für Unternehmen, die nach flexiblen und funktionalen Räumlichkeiten suchen, von besonderem Interesse.
Dank der verkehrsgünstigen Lage in Hausen bei Würzburg, ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet, was diese Lagerhalle zu einem herausragenden Standort für regionale wie überregionale Geschäftsaktivitäten macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zukunftssicheres Objekt zu investieren und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Die großflächige Lagerhalle überzeugt mit durchdachter Architektur und zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl für die Lagerung als auch für Produktionsprozesse ideal geeignet ist. Die Immobilie bietet eine umfassende Infrastruktur und ist für Unternehmen, die nach flexiblen und funktionalen Räumlichkeiten suchen, von besonderem Interesse.
Dank der verkehrsgünstigen Lage in Hausen bei Würzburg, ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet, was diese Lagerhalle zu einem herausragenden Standort für regionale wie überregionale Geschäftsaktivitäten macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zukunftssicheres Objekt zu investieren und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung - 20 cm Industriefußboden
- großzügiges elektrisches Rolltor
- Hallengröße 11*44 Meter
- Parkplätze / Stellplätze vor dem Objekt
- ebenerdige Zufahrt
- LED-Industriebeleuchtung
- Starkstromanschlüsse
- zusätzlich erhältlich auf Wunsch: vollständig installierte Schwerlastregale in Hochbauweise – ideal für Paletten- oder Großwarenlagerung
- große Toreinfahrt und hohe Deckenhöhe
- Alarmanlage
- großzügiges elektrisches Rolltor
- Hallengröße 11*44 Meter
- Parkplätze / Stellplätze vor dem Objekt
- ebenerdige Zufahrt
- LED-Industriebeleuchtung
- Starkstromanschlüsse
- zusätzlich erhältlich auf Wunsch: vollständig installierte Schwerlastregale in Hochbauweise – ideal für Paletten- oder Großwarenlagerung
- große Toreinfahrt und hohe Deckenhöhe
- Alarmanlage
Lagebeschreibung Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet in 97262 Erbshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Hausen bei Würzburg. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung – die Autobahnauffahrt zur A7 (Gramschatzer Wald) liegt nur ca. 200 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit regionaler sowie überregionaler Ziele, wie die A3, A81 und das Würzburger Umland.
Das Gewerbegebiet ist modern erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für logistik- oder produktionsorientierte Unternehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkmöglichkeiten, Tankstellen sowie gastronomische Angebote für Mitarbeitende.
Dank der ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage eignet sich das Objekt sowohl für Betriebe mit hohem Warenumschlag als auch für Unternehmen mit Bedarf an großflächiger Lager- oder Produktionsfläche in zentraler Lage Mainfrankens.
Das Gewerbegebiet ist modern erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für logistik- oder produktionsorientierte Unternehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkmöglichkeiten, Tankstellen sowie gastronomische Angebote für Mitarbeitende.
Dank der ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage eignet sich das Objekt sowohl für Betriebe mit hohem Warenumschlag als auch für Unternehmen mit Bedarf an großflächiger Lager- oder Produktionsfläche in zentraler Lage Mainfrankens.
Sonstiges Haftungsausschluss
Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese Informationen ausschließlich vom Eigentümer bereitgestellt wurden.
Grundriss und Flächenangaben
Die beigefügten Grundrisse dienen der allgemeinen Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte.
Hinweis zur Identitätsprüfung
Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) und § 2 Abs. 10 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir verpflichtet, die Identität aller Interessenten bei einer Anfrage – etwa per Internet, E-Mail, Telefon oder Post – zu überprüfen. Bitte übermitteln Sie uns, sofern noch nicht erfolgt, Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Objektadressen weitergeben. Diese Verpflichtung gilt für alle Immobilienmakler.
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese Informationen ausschließlich vom Eigentümer bereitgestellt wurden.
Grundriss und Flächenangaben
Die beigefügten Grundrisse dienen der allgemeinen Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte.
Hinweis zur Identitätsprüfung
Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) und § 2 Abs. 10 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir verpflichtet, die Identität aller Interessenten bei einer Anfrage – etwa per Internet, E-Mail, Telefon oder Post – zu überprüfen. Bitte übermitteln Sie uns, sofern noch nicht erfolgt, Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Objektadressen weitergeben. Diese Verpflichtung gilt für alle Immobilienmakler.
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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