Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64732 |
| Ort | Bad König |
| Straße | Werkstraße |
| Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. Mwst |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64732 | Ort | Bad König |
| Straße | Werkstraße | Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 179.000 € | Außen-Provision | 3,57% incl. Mwst |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Genießen Sie das komfortable Wohnen in einem ca. 64qm großen Appartement, Teil eines Wohnkomplexes mit insgesamt 120 Einheiten, speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten. Das helle und freundliche Appartement ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet die Freiheit, es mit eigenen Möbeln nach Ihren Wünschen einzurichten. Wählen Sie aus einem breiten Spektrum an Service- und Dienstleistungen diejenigen aus, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Die Residenz liegt direkt am Kurpark von Bad König und bietet eine malerische Umgebung. Michelstadt und Erbach sind in der Nähe und werden dreimal pro Woche mit
dem hauseigenen Residenz-Bus angefahren. Die Städte Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Mit zunehmendem Alter werden alltägliche Aufgaben im Haushalt und im Garten belastender. Daher wächst das Bedürfnis nach Sicherheit und Entlastung.
"Betreuter Urlaub am Kurpark"
Erleben Sie sichere und entspannte Urlaubstage in familiärer Atmosphäre im Residenz & Hotel "Am Kurpark" in Bad König. Unsere Gäste residieren komfortabel in seniorengerechten Appartements und genießen Halb- oder Vollpension. Der Odenwald bietet landschaftlich reizvolle Ausflugsziele, und kulturelle Highlights erwarten Sie in der Region. Entspannung finden Sie auch in der Odenwald-Therme, die bequem zu Fuß oder mit dem Residenz-Bus erreichbar ist. Dank des Konzepts des betreuten Wohnens im Urlaub können alle Familienmitglieder eine erholsame Zeit verbringen und sich entspannen.
dem hauseigenen Residenz-Bus angefahren. Die Städte Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Mit zunehmendem Alter werden alltägliche Aufgaben im Haushalt und im Garten belastender. Daher wächst das Bedürfnis nach Sicherheit und Entlastung.
"Betreuter Urlaub am Kurpark"
Erleben Sie sichere und entspannte Urlaubstage in familiärer Atmosphäre im Residenz & Hotel "Am Kurpark" in Bad König. Unsere Gäste residieren komfortabel in seniorengerechten Appartements und genießen Halb- oder Vollpension. Der Odenwald bietet landschaftlich reizvolle Ausflugsziele, und kulturelle Highlights erwarten Sie in der Region. Entspannung finden Sie auch in der Odenwald-Therme, die bequem zu Fuß oder mit dem Residenz-Bus erreichbar ist. Dank des Konzepts des betreuten Wohnens im Urlaub können alle Familienmitglieder eine erholsame Zeit verbringen und sich entspannen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2026
Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Service Angebote:
Rezeption täglich von 9 bis 18 Uhr besetzt
Restaurant mit hauseigener Küche
gut ausgestattete Appartements
Abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm
Ambulanter Pflegedienst im Haus mit 24h-Notruf
Eigenes Haustechnik-Team
Ärztezentrum nur wenige Gehminuten entfernt
Breites Service- & Dienstleistungsangebot
Terrasse Balkon mit Wintergarten
Parkettfußboden
Raufasertapete
Telefonanschluss
SAT-Anschluss für Radio/TV
Hausnotrufanlage
Türspion
eigene Klingel an Haus und Wohnungstür mit Gegensprechanlage
Eigener Briefkasten
Großzügiger separater Abstellraum
Anschluss für Waschmaschine im Bad oder Küche
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt:
2021: Siemens Einbaukühlschrank
2023: Parkett im Wohnbereich geschliffen und versiegelt und Wandfliesen im Bad erneuert. Zudem neuer Herd in der Küche.
2024: Markisentuch erneuert
Viele weitere Details können wir Ihnen auf Nachfrage geben.
Rezeption täglich von 9 bis 18 Uhr besetzt
Restaurant mit hauseigener Küche
gut ausgestattete Appartements
Abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm
Ambulanter Pflegedienst im Haus mit 24h-Notruf
Eigenes Haustechnik-Team
Ärztezentrum nur wenige Gehminuten entfernt
Breites Service- & Dienstleistungsangebot
Terrasse Balkon mit Wintergarten
Parkettfußboden
Raufasertapete
Telefonanschluss
SAT-Anschluss für Radio/TV
Hausnotrufanlage
Türspion
eigene Klingel an Haus und Wohnungstür mit Gegensprechanlage
Eigener Briefkasten
Großzügiger separater Abstellraum
Anschluss für Waschmaschine im Bad oder Küche
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt:
2021: Siemens Einbaukühlschrank
2023: Parkett im Wohnbereich geschliffen und versiegelt und Wandfliesen im Bad erneuert. Zudem neuer Herd in der Küche.
2024: Markisentuch erneuert
Viele weitere Details können wir Ihnen auf Nachfrage geben.
Lagebeschreibung Bad König ist eine charmante Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Landschaft ist geprägt von idyllischen Wäldern und grünen Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Diese Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer attraktiven Lage sind.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Diese Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer attraktiven Lage sind.
Sonstiges Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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