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Liebhaberobjekt im Außenbereich... Idyllische & zentrale Lage von Ostrhauderfehn

ImmoNr 532
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 26842
Ort Ostrhauderfehn
Land Deutschland
Wohnfläche 1 m²
Grundstücksgröße 15.318 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja
Kaufpreis 179.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges.MwSt des notariellen Kaufpreises
Währung
ImmoNr 532 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 26842
Ort Ostrhauderfehn Land Deutschland
Wohnfläche 1 m² Grundstücksgröße 15.318 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Wohneinheiten 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz Terrasse Ja
Kaufpreis 179.000 € Außen-Provision 3,57 % inkl. ges.MwSt des notariellen Kaufpreises
Währung
Objektbeschreibung: Dieses verwunschene Anwesen befindet sich im sogenannten baurechtlichen Außenbereich.
Es gelten die Vorschriften gemäß § 35 BauGB.
Detaillierte Auskünfte (zum Thema: Haus / Grundstück) sind bei der entsprechenden Behörde oder über einen Architekten einzuholen.

Zu dem vorhandenem Wohnhaus liegen uns keinerlei Bauunterlagen vor.
Ein massives Nebengebäude (Baugenehmigung von 1986 über Nutzfläche ca. 41 m²) ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen auf Anfrage.

*** Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Lage: Ostrhauderfehn - zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, sowie weitere Einrichtungen des Ortes. Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden (B 438, B 72, B 70, A 28, A 31). Bushaltestellen sind in der Nähe. Die Städte Papenburg und Leer sind ca. 20 km entfernt. Beide Städte verfügen über Krankenhäuser. Die Stadt Papenburg ist bekannt für die Überführung und Bau der Ozeanriesen. Leer ist eine bekannte Hafenstadt mit beliebter historischer Altstadt. Beide genannten Städte verfügen über Krankenhäuser. Die nächsten größeren Kliniken befinden sich in Oldenburg, sowie Westerstede. Ausstattung: - Lage: Außenbereich (Vorschriften gemäß § 35 BauGB)
- vorhandenen: stark sanierungsbedürftiges Fehnhaus (Baujahr unbekannt)
Nebengebäude (Baugenehmigung von 1986)
Sonstiges: Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten !
- Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. -

* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.
** Zeichnung, Flächenangaben und Ansichten wurden uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt.

**** Maklerprovision für Verkäufer und Käufer (paritätisch) ***
Käufer: 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Verkäufer: 3,57 % Verkäuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Die verwendeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht kopiert werden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo-ostfriesland.de
Tel.: 04952 82379

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