Details
| externe Objnr | TM1011 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 93176 |
| Ort | Beratzhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| externe Objnr | TM1011 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 93176 |
| Ort | Beratzhausen | Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Objektbeschreibung Exklusiv bieten wir Ihnen hier eine ruhige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in einer gepflegten kleinen Wohnanlage an. Die Wohnung befindet sich in der Ostmarkstrasse im Erholungsort Beratzhausen an der Laber.
Die gemütliche Dachgeschoßwohnung wurde frisch renoviert und bietet mit einer Nutzfläche von 82 m2 reichlich Platz. Die Wohnfläche beträgt 63 m2.
Sie ist frei zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage und ein zusätzlicher eigener Stellplatz vor dem Haus.
Die gemütliche Dachgeschoßwohnung wurde frisch renoviert und bietet mit einer Nutzfläche von 82 m2 reichlich Platz. Die Wohnfläche beträgt 63 m2.
Sie ist frei zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage und ein zusätzlicher eigener Stellplatz vor dem Haus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2028
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Klasse: D
Ausstattung - 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit 82 m2 Nutzfläche
- neu renoviert u.a. neue Türstöcke, Türen
- ruhige kleine Wohnanlage
- Einzelgarage
- Kfz-Stellplatz
- Keller
- sofort beziehbar
- Zentralheizung von 1991, Energieträger Öl , Verbrauch 111 kWh, Energieklasse D
Verbrauchsausweis gültig bis 7.2.2028
- neu renoviert u.a. neue Türstöcke, Türen
- ruhige kleine Wohnanlage
- Einzelgarage
- Kfz-Stellplatz
- Keller
- sofort beziehbar
- Zentralheizung von 1991, Energieträger Öl , Verbrauch 111 kWh, Energieklasse D
Verbrauchsausweis gültig bis 7.2.2028
Lagebeschreibung Beratzhausen an der Laber ist ein staatlich anerkannter Erholungsort umrahmt von einer schönen Natur voller Harmonie
Die Mittelgebirgslandschaft bietet bis zu 80 km Wanderwege in Landschaftsschutzgebieten mit herrlichen Ausblicken von den Jurahöhen.
Durch seine Lage wird der zirka 5600 Einwohner zählende Ort auch als Perle des Labertals bezeichnet.
Die größeren Städte wie Regenburg (ca. 30 Km) und Nürnberg (ca.60 Km) sind bequem und schnell durch die Express Züge erreichbar.
Im Ort befinden sich 3 Kindergärten sowie eine Grundschule mit 4 Jahrgangsstufen.
Die Mittelgebirgslandschaft bietet bis zu 80 km Wanderwege in Landschaftsschutzgebieten mit herrlichen Ausblicken von den Jurahöhen.
Durch seine Lage wird der zirka 5600 Einwohner zählende Ort auch als Perle des Labertals bezeichnet.
Die größeren Städte wie Regenburg (ca. 30 Km) und Nürnberg (ca.60 Km) sind bequem und schnell durch die Express Züge erreichbar.
Im Ort befinden sich 3 Kindergärten sowie eine Grundschule mit 4 Jahrgangsstufen.
Sonstiges Weitere Informationen geben wir Ihnen gern auf Anfrage.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Immobilienforum-Schwabing eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Sie erreichen uns telefonisch unter 089 235193128 oder per Email: t.mueller@immobilienforum-schwabing.de
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Immobilienforum-Schwabing eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Sie erreichen uns telefonisch unter 089 235193128 oder per Email: t.mueller@immobilienforum-schwabing.de
