Details
| externe Objnr | AH-1559 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 88690 |
| Ort | Uhldingen-Mühlhofen / Unteruhldingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 3.413,79 € |
| Provision | 2 % zuzüglich MWST. des beglaubigten Kaufpreises |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 15.000 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Heizkosten Brutto | 1.087,46 € |
Details
| externe Objnr | AH-1559 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 88690 |
| Ort | Uhldingen-Mühlhofen / Unteruhldingen | Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos | Kaufpreis | 495.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 3.413,79 € | Provision | 2 % zuzüglich MWST. des beglaubigten Kaufpreises |
| Währung | € | Stellplatzkaufpreis | 15.000 € |
| Stellplatzanzahl | 2 | Heizkosten Brutto | 1.087,46 € |
Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einer 3-Zimmer Dachterrassenwohnung (mit zusätzlichem Balkon) sowie einer Wohnung im Souterrain. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Wohnkomplex in Unteruhldingen - 3 Gehminuten vom See entfernt. Das Highlight der oberen Wohnung ist ihr helles und einladendes Ambiente: Im offenen Wohnraum gibt es eine schöne Sitzecke und einen großzügigen Esstisch. Der Essbereich geht direkt in die offene, gut ausgestattete Küche über. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein. Nachts hat man von hier aus einen tollen Blick in den Sternenhimmel. Die beiden Schlafzimmer führen auf einen weiteren Balkon. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können, sei es zum Entspannen, zum Grillen oder zum Genießen der frischen Seeluft.
Zusätzlich bietet das 74 qm große Souterrain der Wohnung weiteren Tageslichtraum, der sich ideal als Gäste-Apartment eignet - hier gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer sowie eine Küche und 2 Bäder.
Zusätzlich bietet das 74 qm große Souterrain der Wohnung weiteren Tageslichtraum, der sich ideal als Gäste-Apartment eignet - hier gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer sowie eine Küche und 2 Bäder.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.04.2028
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Die Lage des Objekts ist sehr gut - in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, nur 3 Gehminuten entfernt. Die Bewohner können die Vorzüge des Sees voll auskosten, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers oder diverse Wassersportaktivitäten.
Unteruhldingen selbst ist eine charmante Gemeinde, die für ihre idyllische Umgebung und ihre historischen Stätten, wie das berühmte Pfahlbaumuseum, bekannt ist. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderwege und diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Unteruhldingen selbst ist eine charmante Gemeinde, die für ihre idyllische Umgebung und ihre historischen Stätten, wie das berühmte Pfahlbaumuseum, bekannt ist. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderwege und diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Sonstiges Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ein geräumiges Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus sind vor dem Haus zwei Stellplätze vorhanden, sodass Sie bequem parken können. Diese werden für je 15.000 € mit veräußert.
