Details
| externe Objnr | AH-1586 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 85540 |
| Ort | Haar |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 2.250 € |
| Kaltmiete | 2.250 € |
| Mietpreis pro qm | 17,58 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.750 € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Details
| externe Objnr | AH-1586 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 85540 |
| Ort | Haar | Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 2.250 € | Kaltmiete | 2.250 € |
| Mietpreis pro qm | 17,58 € | Währung | € |
| Kaution | 6.750 € | Stellplatzanzahl | 3 |
Objektbeschreibung Das frei stehende Haus in Haar bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Vorzüge eines großen Gartens und einer erstklassigen Lage im Ortskern. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses Anwesens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2028
Endenergiebedarf: 227.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 227.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Großzügiger Garten: Das Grundstück verfügt über einen weitläufigen, liebevoll gepflegten Garten, der reichlich Platz für Erholung im Freien und die Möglichkeit für Gartenliebhaber bietet, ihre grünen Träume zu verwirklichen.
Sonnenverwöhnte Terrasse und Balkon: Die Südost-Ausrichtung des Hauses sorgt für eine Fülle an Sonnenstunden. Genießen Sie die warmen Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon im ersten Obergeschoss und lassen Sie die Seele baumeln.
Wohnbereich im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit Einbauküche und einer praktischen Speisekammer. Ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten ausreichend Platz für gesellige Stunden und Familienaktivitäten.
Schlaf- und Ankleidezimmer im Obergeschoss: Das obere Geschoss des Hauses verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit einer großen Badewanne, separater Dusche, einem raumhohen Fenster und Fußbodenheizung. Zudem gibt es drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie eine separate Ankleide, die Ihre Garderobe perfekt organisiert.
Kellergeschoss: Im großzügigen, gefliesten Kellerbereich des Hauses befinden sich der Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung, ein Stauraum für Ihre persönlichen Belange sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Sonnenverwöhnte Terrasse und Balkon: Die Südost-Ausrichtung des Hauses sorgt für eine Fülle an Sonnenstunden. Genießen Sie die warmen Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon im ersten Obergeschoss und lassen Sie die Seele baumeln.
Wohnbereich im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit Einbauküche und einer praktischen Speisekammer. Ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten ausreichend Platz für gesellige Stunden und Familienaktivitäten.
Schlaf- und Ankleidezimmer im Obergeschoss: Das obere Geschoss des Hauses verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit einer großen Badewanne, separater Dusche, einem raumhohen Fenster und Fußbodenheizung. Zudem gibt es drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie eine separate Ankleide, die Ihre Garderobe perfekt organisiert.
Kellergeschoss: Im großzügigen, gefliesten Kellerbereich des Hauses befinden sich der Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung, ein Stauraum für Ihre persönlichen Belange sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortskern von Haar. Die Lage besticht durch ihre zentrale Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die exzellente Anbindung an die Stadt München macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Sonstiges Das Haus wurde 1966 errichtet und 2018 und 2023 teilsaniert. Die Mieter übernehmen die Anmeldung und Abrechnung für Müllabfuhr, Wasser, Strom und Heizöl selbst. Ungefähre Angaben (ohne Gewähr): 70 € für Wasser und 200 € für Strom monatlich sowie circa 2.500 Liter Heizöl pro Jahr.
