Details
| externe Objnr | AH-1659 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 81825 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 960 € |
| Kaltmiete | 960 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.210 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Mietpreis pro qm | 24 € |
| Provision | 2 Nettokaltmieten plus Mwst. |
| Währung | € |
| Kaution | 1.920 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | AH-1659 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 81825 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 960 € | Kaltmiete | 960 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.210 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja | Mietpreis pro qm | 24 € |
| Provision | 2 Nettokaltmieten plus Mwst. | Währung | € |
| Kaution | 1.920 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive Ladengeschäft- oder Bürofläche, gelegen in der begehrten Kreillerstraße 133 in Trudering. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine helle Schaufensterfront und eine raumhohe Glastür - eine ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.
Im Untergeschoss befindet sich praktischer Stauraum sowie die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzubauen. Eine Toilette und ein Waschbecken sind ebenfalls vorhanden.
Dieses Ladengeschäft oder Bürofläche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser guten Lage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich praktischer Stauraum sowie die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzubauen. Eine Toilette und ein Waschbecken sind ebenfalls vorhanden.
Dieses Ladengeschäft oder Bürofläche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser guten Lage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.04.2028
Endenergieverbrauch: 159.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Es gibt Wlan im Haus. Über der Schaufensterfront steht Ihnen Werbefläche zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen elektrische Rolllaäden.
Eine Leinwand für Beamer ist ideal für Präsentationen und Meetings und kann bei Bedarf abgelöst werden. Weiße Lamellen Stores sorgen für eleganten Sonnenschutz und können ebenfalls abgelöst werden.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen elektrische Rolllaäden.
Eine Leinwand für Beamer ist ideal für Präsentationen und Meetings und kann bei Bedarf abgelöst werden. Weiße Lamellen Stores sorgen für eleganten Sonnenschutz und können ebenfalls abgelöst werden.
Lagebeschreibung Dieses Bürohaus liegt an der stark frequentierten Kreilerstrasse in Münchens beliebtem Wohnviertel Trudering. Das ehemalige Bauerndorf Trudering - das lange Zeit ein Doppeldorf Kirchtrudering und Straßtrudering war - kann auf eine über 1200-jährige Geschichte zurückblicken. Erstmals urkundlich erwähnt ist Trudering im Jahre 772 als "Truhtheringa". Mit dem Truderinger Wald befindet sich hier die größte zusammenhängende Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet.
Trudering liegt im östlichen Randbereich Münchens. Im Norden schließt sich Riem an, im Westen Berg am Laim, im Süden Perlach und im Osten die Gemeinde Haar. Die S-Bahnen S6 und S4 Richtung Ebersberg und die U2 Richtung Messestadt-Ost führen nach Trudering.
Trudering liegt im östlichen Randbereich Münchens. Im Norden schließt sich Riem an, im Westen Berg am Laim, im Süden Perlach und im Osten die Gemeinde Haar. Die S-Bahnen S6 und S4 Richtung Ebersberg und die U2 Richtung Messestadt-Ost führen nach Trudering.
Sonstiges Nebenkosten: Pauschal 250 € (inkl. Strom, Wasser, Internetnutzung.
Stellplätze sind frei vor dem Haus verfügbar, was für Kunden und Mitarbeiter besonders vorteilhaft ist.
Das Ladengeschäft / Büro ist ab sofort verfügbar!
Stellplätze sind frei vor dem Haus verfügbar, was für Kunden und Mitarbeiter besonders vorteilhaft ist.
Das Ladengeschäft / Büro ist ab sofort verfügbar!
