Details
| externe Objnr | AH-1693 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Appartment |
| PLZ | 70619 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 4.932,74 € |
| Provision | 3,57% incl.MWST. des beglaubigten Kaufpreises |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Verkehrswert | 275.000 € |
Details
| externe Objnr | AH-1693 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Appartment | PLZ | 70619 |
| Ort | Stuttgart | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € | Kaufpreis pro qm | 4.932,74 € |
| Provision | 3,57% incl.MWST. des beglaubigten Kaufpreises | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 | Verkehrswert | 275.000 € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre ruhige Lage einen wunderbaren Blick auf die benachbarten Einfamilienhäuser. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die vom großzügigen Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2029
Endenergieverbrauch: 194.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohnbereich von ca. 28 m², der sich ideal für eine Wohlfühl-Oase eignet. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Holzparkett verlegt, welches eine angenehme Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und es gibt ein zusätzliches separates WC. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der die Wohnung abrundet und für zusätzlichen Komfort sorgt. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und es gibt ein zusätzliches separates WC. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der die Wohnung abrundet und für zusätzlichen Komfort sorgt. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Stuttgart-Sillenbuch, einem sehr gefragten Stadtteil, der sich durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Das Haus wurde 1970 gebaut, 1992 teilsaniert und 2020 wurde eine komplett neue Heizung eingebaut.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt 202 Euro.
Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt 202 Euro.
Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen.
