Details
| externe Objnr | AH-1733 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Appartment |
| PLZ | 80805 |
| Ort | München |
| Straße | Ungererstrasse |
| Hausnummer | 108 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 239,81 € |
| Kaufpreis pro qm | 8.500 € |
| Provision | 3,57% incl.MWST. des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | AH-1733 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Appartment | PLZ | 80805 |
| Ort | München | Straße | Ungererstrasse |
| Hausnummer | 108 | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 239,81 € | Kaufpreis pro qm | 8.500 € |
| Provision | 3,57% incl.MWST. des beurkundeten Kaufpreises | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses helle, ruhig gelegene 1,5-Zimmer-Apartment nahe des Ungerer Bades in München Schwabing ist leerstehend und renovierungsbedürftig – perfekt für Individualisten, die sich ein neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder ein tolles Apartment zur Vermietung suchen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Ostbalkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt - mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Morgensonne in entspannter Atmosphäre – ein idealer Ort für den Start in den Tag.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Englischen Garten, zur Münchner Freiheit und zum beliebten Ungerer Bad – ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von angenehmer Ruhe und viel Natur direkt vor der Tür.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Ostbalkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt - mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Morgensonne in entspannter Atmosphäre – ein idealer Ort für den Start in den Tag.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Englischen Garten, zur Münchner Freiheit und zum beliebten Ungerer Bad – ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von angenehmer Ruhe und viel Natur direkt vor der Tür.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2028
Endenergieverbrauch: 211.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre ruhige Lage aus, sondern auch durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Englische Garten, ein beliebtes Naherholungsgebiet in München, das zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Die U-Bahn-Station "Nordfriedhof" liegt direkt vor der Tür und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Mit der U-Bahn gelangen Sie schnell zu verschiedenen wichtigen Orten in München: Die Münchner Freiheit ist nur 2 Haltestellen entfernt, die Universität erreichen Sie in nur 4 Haltestellen und der Marienplatz ist in etwa 10 Minuten erreichbar - ideal für alle, die eine zentrale Lage schätzen.
Mit der U-Bahn gelangen Sie schnell zu verschiedenen wichtigen Orten in München: Die Münchner Freiheit ist nur 2 Haltestellen entfernt, die Universität erreichen Sie in nur 4 Haltestellen und der Marienplatz ist in etwa 10 Minuten erreichbar - ideal für alle, die eine zentrale Lage schätzen.
Sonstiges Es gibt ein Kellerabteil sowie einen Wasch-und Trockenraum, der sich ebenfalls im Keller befindet.
