Details
| externe Objnr | TM-1037 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 81827 |
| Ort | München / Trudering |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.060.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufvertrag |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
Details
| externe Objnr | TM-1037 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 81827 |
| Ort | München / Trudering | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.060.000 € | Provision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufvertrag |
| Währung | € | Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
Objektbeschreibung Exklusive bieten wir Ihnen hier ein solides Reihenmittelhaus in sehr guter Lage am Graf-Spee-Platz in München Waldtrudering an.
Das Haus verfügt über reichlich Platz für die ganze Familie. Im UG befindet sich ein ausgebauter heller Hobbyraum mit großem Fenster und eigenem Ausgang in den Garten sowie 2 Haushaltsräume.
Wohnzimmer mit Essbereich sowie angrenzende Küche im EG und Gästetoilette. Das WZ besitzt einen offenen Kamin.
Im 1. OG befinden sich 3 Zimmer sowie ein großes Bad mit WC.
Das Dachgeschoss ist ein großzügiger Raum mit kleiner anschließenden Kammer und einem eigenen Bad.
Der sonnige Garten erstreckt sich nach Süden. Es gibt einen eingebauten Treppenlift vom UG bis ins OG.
Das Haus ist in einem soliden Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf um es auf den heutigen zeitgemäßen Stand zu bringen.
Bäder, Küche und Teppichböden etc. sind zu erneuern.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Das Haus verfügt über reichlich Platz für die ganze Familie. Im UG befindet sich ein ausgebauter heller Hobbyraum mit großem Fenster und eigenem Ausgang in den Garten sowie 2 Haushaltsräume.
Wohnzimmer mit Essbereich sowie angrenzende Küche im EG und Gästetoilette. Das WZ besitzt einen offenen Kamin.
Im 1. OG befinden sich 3 Zimmer sowie ein großes Bad mit WC.
Das Dachgeschoss ist ein großzügiger Raum mit kleiner anschließenden Kammer und einem eigenen Bad.
Der sonnige Garten erstreckt sich nach Süden. Es gibt einen eingebauten Treppenlift vom UG bis ins OG.
Das Haus ist in einem soliden Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf um es auf den heutigen zeitgemäßen Stand zu bringen.
Bäder, Küche und Teppichböden etc. sind zu erneuern.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2032
Endenergieverbrauch: 191.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung -ruhige Lage
-Wohnzimmer mit Kamin
-Außenkamin auf der Terrasse
-Garten mit Südausrichtung
-6 Zimmer
-Einzelgarage
-Treppenlift vom UG bis ins OG
-Großer Hobbyraum mit Gartenzugang
-Wohnzimmer mit Kamin
-Außenkamin auf der Terrasse
-Garten mit Südausrichtung
-6 Zimmer
-Einzelgarage
-Treppenlift vom UG bis ins OG
-Großer Hobbyraum mit Gartenzugang
Lagebeschreibung Das RMH liegt in sehr guter und vorallem ruhiger Lage im beliebten Waldtrudering. Die Gegend zeichnet sich durch die vielen Grünanlagen aus. Hier finden Sie fast nur Ein/Zwei oder -Reihenhäuser mit familiären Charakter.
Durch die Nähe zur Wasserburger Landstraße gibt es reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Durch die Nähe zur Wasserburger Landstraße gibt es reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Sonstiges Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Mit Abschluß eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrags.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienforum-schwabing.de
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Mit Abschluß eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrags.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
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